iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – 67m2 - CHAMBRES – CUISINE OUVERTE – SEJOUR - BALCON – SANS VIS-A-VIS – PARKING – PISCINE/TENNIS/GARDIEN - PROXIMITÉ GARE GRAVIGNY/ BALIZY & PLAINE DE BALIZY
L’appartement est situé au 5e étage ( avec ascenseur) d’une résidence calme et recherchée (avec piscine , tennis et gardien), et à proximité immédiate de toutes les commodités, (écoles, commerces, transports).
Ce 3 pièces de 67 m2 vous séduira par sa luminosité et sa vue (sans vis-à-vis ) sur la Plaine de Balizy.
Une entrée, vous permet d’accéder à la pièce de vie qui bénéficie d’une double exposition EST / SUD-EST.
La configuration actuelle de la pièce de vie, offre un salon/salle à manger ouvert sur un balcon traversant par lequel vous apprécierez la vue sur la Prairie de Balizy.
Notez qu'il sera très facilement possible de créer une 2eme chambre ( de 9m2) en installant une petite cloison. pour diviser cette pièce de vie.
La cuisine équipée, est ouverte et vous permettra de profiter de vos invités.
Un cellier/ buanderie attenant, offre un espace de stockage complémentaire intéressant.
La chambre de 10m2 bénéficie également d’une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre.
Enfin notez qu’un parking extérieur est proposé avec ce bien ,
Dernier point important, le ravalement complet avec rénovation énergétique a été effectué en 2021.
Envie d’en savoir plus ?
Appelez-moi, parlons de votre projet et organisons la visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’appartement est situé au 5e étage ( avec ascenseur) d’une résidence calme et recherchée (avec piscine , tennis et gardien), et à proximité immédiate de toutes les commodités, (écoles, commerces, transports).
Ce 3 pièces de 67 m2 vous séduira par sa luminosité et sa vue (sans vis-à-vis ) sur la Plaine de Balizy.
Une entrée, vous permet d’accéder à la pièce de vie qui bénéficie d’une double exposition EST / SUD-EST.
La configuration actuelle de la pièce de vie, offre un salon/salle à manger ouvert sur un balcon traversant par lequel vous apprécierez la vue sur la Prairie de Balizy.
Notez qu'il sera très facilement possible de créer une 2eme chambre ( de 9m2) en installant une petite cloison. pour diviser cette pièce de vie.
La cuisine équipée, est ouverte et vous permettra de profiter de vos invités.
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La chambre de 10m2 bénéficie également d’une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.