iad France - Julien Serai vous propose: En Exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer – Plage.
Maison 4 pièces à 500m de la mer,
Parcelle constructible de 1218 m², très rare sur le secteur !
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres de la plage, du port et des commodités, découvrez cette charmante maison quatre faces R+1 de 81 m², bâtie en 1983 sur une exceptionnelle parcelle de 1218 m² entièrement constructible — un bien très rare dans ce secteur du littoral.
Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
À l’étage, une mezzanine d’environ 16 m² surplombe le séjour, idéale comme bureau ou espace nuit complémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses et une seconde salle de bain avec WC complètent l’étage.
La maison dispose également d’un garage de 27 m² faisant partie intégrante du bâti, accessible uniquement depuis l’extérieur, ainsi que de deux forages.
Le tout est implanté sur une vaste parcelle constructible aux multiples possibilités : extensions piscinables, division parcellaire, aménagements paysagers, etc.
Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison 4 pièces à 500m de la mer,
Parcelle constructible de 1218 m², très rare sur le secteur !
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres de la plage, du port et des commodités, découvrez cette charmante maison quatre faces R+1 de 81 m², bâtie en 1983 sur une exceptionnelle parcelle de 1218 m² entièrement constructible — un bien très rare dans ce secteur du littoral.
Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
À l’étage, une mezzanine d’environ 16 m² surplombe le séjour, idéale comme bureau ou espace nuit complémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses et une seconde salle de bain avec WC complètent l’étage.
La maison dispose également d’un garage de 27 m² faisant partie intégrante du bâti, accessible uniquement depuis l’extérieur, ainsi que de deux forages.
Le tout est implanté sur une vaste parcelle constructible aux multiples possibilités : extensions piscinables, division parcellaire, aménagements paysagers, etc.
Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.