Highwood House 待售于 Kingston upon Thames London 英国
Esales 房产 ID： es5554556
物业位置
柏道 18 号
泰晤士河畔金斯顿
KT2 6BG 型
英国
物业详细信息
Highwood House，泰晤士河畔金斯顿：优越位置的黄金商业机会
展示 Highwood House，这是一座新建的商业建筑，战略性地位于英国泰晤士河畔金斯顿非常理想的地区。这个巨大的物业横跨地面、一楼和二楼，提供约 6,100 平方英尺（约 567 平方米）的重要总内部面积 （GIA），为各种商业活动提供了空白画布。
多功能商业空间：
虽然目前所有三层楼都被指定为办公空间，但 Highwood House 受益于灵活的规划许可，尤其是底层。这个较低的级别有可能在 A1 类（零售）、A2 类（金融和专业服务）、A3 类（餐厅和咖啡馆）、B1（a） 类（办公室）和 D1 类（非住宅机构）分类下使用，在任何一天的上午 8 点至晚上 8 点之间营业。这种适应性使底层对寻求突出的街道存在和多种运营可能性的企业极具吸引力。一楼和二楼被指定为办公空间，为公司总部、部门部门或协作工作空间提供充足的空间。
壳体和核心完成：定制您的愿景：
Highwood House 已按照 Shell 和 Core 标准完成，Building Control 已颁发实际完成 （PC） 认证。这意味着建筑物的基本结构元素已经就位，包括主框架、屋顶、外墙和基本服务入口点。然而，内部空间尚未完成，为购买者提供了独特的机会，可以根据他们的特定业务需求和品牌形象精确定制布局、饰面和内部基础设施。这种零基础的方法提供了显著的成本和时间效率，无需拆除或改动现有结构即可进行定制装修。
可持续设计和实用设施：
Highwood House 的设计和建造注重可持续性，在建筑研究机构环境评估方法 （BREEAM） 中获得了“良好”评级。该认证强调了该建筑对环境最佳实践的承诺，包括能源效率、用水、健康和福祉、污染、运输、材料、废物、生态和管理流程等方面。这不仅与不断增长的企业社会责任倡议相一致，还可以转化为降低租户的运营成本。
商业建筑包括四个专用停车位的显着优势。这些停车位位于地块后面的住宅开发项目的停车场内，可通过 Borough Road 方便地进入。在泰晤士河畔金斯顿这样繁忙的城市环境中，安全且无障碍的停车场是一项宝贵的资产，为员工和客户提供便利。
宽敞的楼层高度：
Highwood House 的内部尺寸提供了出色的空间灵活性。底层的楼高为 3.10 米，为各种装修选项提供了充足的垂直间隙，并可能容纳夹层或引人注目的建筑特色。一楼的楼板高度略微增加，达到 3.15 米，进一步增强了空间感。二楼的地板高度为 3.10 米，仍然提供舒适的头部空间和设计的多功能性。 这些宽敞的地板高度有助于营造明亮通风的工作环境。
泰晤士河畔金斯顿的战略位置：
泰晤士河畔金斯顿 （Kingston Upon Thames） 是一个备受追捧的地点，以其充满活力的市中心、良好的交通连接、富裕的住宅人口和强大的商业活动而闻名。它位于伦敦西南部，受益于繁荣的当地经济，是周边地区的主要商业和零售中心。Highwood House 位于金斯敦，为企业提供了一个享有盛誉的地址，拥有熟练的劳动力、多元化的客户群和广泛的当地便利设施。该镇拥有前往伦敦市中心和更广泛的东南地区的便捷交通连接，可通过火车和巴士网络到达。
投资注意事项和增值税：
Highwood House 的广告价格明确说明不包括增值税 （VAT）。由于该物业是一栋新建且目前空置的商业建筑，增值税将在约定购买价格的基础上按 20% 的现行标准税率征收。潜在购买者应在他们的整体投资评估和财务规划中考虑这一重大的额外成本。建议您根据买家的预期用途和增值税注册状态，就增值税影响和可能的退税机制寻求专业的财务建议。
商业成功的空白画布：
Highwood House 为在泰晤士河畔金斯顿的黄金地段寻求大型多功能商业地产的企业和投资者提供了一个难得且引人注目的机会。Shell 和 Core 的完成允许完全定制，使租户能够创建精确满足他们需求的定制工作空间或零售环境。底层的灵活规划许可进一步增强了其吸引力，开辟了广泛的潜在用途。再加上其可持续的设计证书、专用停车场和战略位置，Highwood House 为长期商业成功奠定了坚实的基础。这是一个难得的机会，可以在繁荣的伦敦郊区建立重要业务，并利用该地区强大的经济基础。
关于该地区
泰晤士河畔金斯顿，通常简称为金斯顿，是一个充满活力和历史悠久的集镇，位于英格兰伦敦西南部泰晤士河畔金斯顿皇家自治市镇内。金斯敦位于泰晤士河畔，查令十字街西南约 10 英里处，拥有可追溯到撒克逊时代的悠久历史，特别是作为几位盎格鲁-撒克逊国王加冕的地方。这种皇家遗产在小镇的名称和历史地标中仍然很明显，包括加冕石。
如今，金斯敦是英国重要的大都市中心和主要零售目的地，每年吸引数百万游客。其繁华的市中心提供各种购物体验，从大型百货公司和高街品牌到独立精品店和历史悠久的 Ancient Market Place，那里每天都会举办食品市场和各种快闪活动。该镇还拥有风景如画的河畔，两旁林立着餐馆和酒吧，是休闲和用餐的热门场所。
除了商业吸引力外，泰晤士河畔金斯顿还拥有众多绿地，包括附近的里士满公园 （Richmond Park） 和布什公园 （Bushy Park），为娱乐和享受大自然提供了充足的机会。该镇也是金斯顿大学的所在地，为其充满活力和多元化的社区做出了贡献。 金斯敦拥有四通八达的交通连接，包括直达伦敦滑铁卢的火车线路，是寻求更郊区环境同时又能轻松前往首都的通勤者的热门选择。
对于那些乘飞机前往泰晤士河畔金斯顿的人来说，最近和最方便的主要机场是伦敦希思罗机场 （LHR）。希思罗机场位于金斯敦西北约 7.6 英里（约 12 公里）处，可通过各种交通方式轻松抵达，包括出租车、公共汽车和火车，途经费尔瑟姆或里士满。附近的其他机场包括伦敦盖特威克机场、伦敦城市机场、伦敦卢顿机场和伦敦斯坦斯特德机场，但希思罗机场提供前往泰晤士河畔金斯顿最近和最直接的交通。
MAiN 特点：
* 566m2 的生活空间
* 壮丽的景色
* 靠近超市和药店等基本设施
* 靠近许多一流的酒吧和餐馆
* 探索英国其他奇妙地区的绝佳基地
* 建筑物完全开发后的出租潜力
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Esales 房产 ID： es5554556
物业位置
柏道 18 号
泰晤士河畔金斯顿
KT2 6BG 型
英国
物业详细信息
Highwood House，泰晤士河畔金斯顿：优越位置的黄金商业机会
展示 Highwood House，这是一座新建的商业建筑，战略性地位于英国泰晤士河畔金斯顿非常理想的地区。这个巨大的物业横跨地面、一楼和二楼，提供约 6,100 平方英尺（约 567 平方米）的重要总内部面积 （GIA），为各种商业活动提供了空白画布。
多功能商业空间：
虽然目前所有三层楼都被指定为办公空间，但 Highwood House 受益于灵活的规划许可，尤其是底层。这个较低的级别有可能在 A1 类（零售）、A2 类（金融和专业服务）、A3 类（餐厅和咖啡馆）、B1（a） 类（办公室）和 D1 类（非住宅机构）分类下使用，在任何一天的上午 8 点至晚上 8 点之间营业。这种适应性使底层对寻求突出的街道存在和多种运营可能性的企业极具吸引力。一楼和二楼被指定为办公空间，为公司总部、部门部门或协作工作空间提供充足的空间。
壳体和核心完成：定制您的愿景：
Highwood House 已按照 Shell 和 Core 标准完成，Building Control 已颁发实际完成 （PC） 认证。这意味着建筑物的基本结构元素已经就位，包括主框架、屋顶、外墙和基本服务入口点。然而，内部空间尚未完成，为购买者提供了独特的机会，可以根据他们的特定业务需求和品牌形象精确定制布局、饰面和内部基础设施。这种零基础的方法提供了显著的成本和时间效率，无需拆除或改动现有结构即可进行定制装修。
可持续设计和实用设施：
Highwood House 的设计和建造注重可持续性，在建筑研究机构环境评估方法 （BREEAM） 中获得了“良好”评级。该认证强调了该建筑对环境最佳实践的承诺，包括能源效率、用水、健康和福祉、污染、运输、材料、废物、生态和管理流程等方面。这不仅与不断增长的企业社会责任倡议相一致，还可以转化为降低租户的运营成本。
商业建筑包括四个专用停车位的显着优势。这些停车位位于地块后面的住宅开发项目的停车场内，可通过 Borough Road 方便地进入。在泰晤士河畔金斯顿这样繁忙的城市环境中，安全且无障碍的停车场是一项宝贵的资产，为员工和客户提供便利。
宽敞的楼层高度：
Highwood House 的内部尺寸提供了出色的空间灵活性。底层的楼高为 3.10 米，为各种装修选项提供了充足的垂直间隙，并可能容纳夹层或引人注目的建筑特色。一楼的楼板高度略微增加，达到 3.15 米，进一步增强了空间感。二楼的地板高度为 3.10 米，仍然提供舒适的头部空间和设计的多功能性。 这些宽敞的地板高度有助于营造明亮通风的工作环境。
泰晤士河畔金斯顿的战略位置：
泰晤士河畔金斯顿 （Kingston Upon Thames） 是一个备受追捧的地点，以其充满活力的市中心、良好的交通连接、富裕的住宅人口和强大的商业活动而闻名。它位于伦敦西南部，受益于繁荣的当地经济，是周边地区的主要商业和零售中心。Highwood House 位于金斯敦，为企业提供了一个享有盛誉的地址，拥有熟练的劳动力、多元化的客户群和广泛的当地便利设施。该镇拥有前往伦敦市中心和更广泛的东南地区的便捷交通连接，可通过火车和巴士网络到达。
投资注意事项和增值税：
Highwood House 的广告价格明确说明不包括增值税 （VAT）。由于该物业是一栋新建且目前空置的商业建筑，增值税将在约定购买价格的基础上按 20% 的现行标准税率征收。潜在购买者应在他们的整体投资评估和财务规划中考虑这一重大的额外成本。建议您根据买家的预期用途和增值税注册状态，就增值税影响和可能的退税机制寻求专业的财务建议。
商业成功的空白画布：
Highwood House 为在泰晤士河畔金斯顿的黄金地段寻求大型多功能商业地产的企业和投资者提供了一个难得且引人注目的机会。Shell 和 Core 的完成允许完全定制，使租户能够创建精确满足他们需求的定制工作空间或零售环境。底层的灵活规划许可进一步增强了其吸引力，开辟了广泛的潜在用途。再加上其可持续的设计证书、专用停车场和战略位置，Highwood House 为长期商业成功奠定了坚实的基础。这是一个难得的机会，可以在繁荣的伦敦郊区建立重要业务，并利用该地区强大的经济基础。
关于该地区
泰晤士河畔金斯顿，通常简称为金斯顿，是一个充满活力和历史悠久的集镇，位于英格兰伦敦西南部泰晤士河畔金斯顿皇家自治市镇内。金斯敦位于泰晤士河畔，查令十字街西南约 10 英里处，拥有可追溯到撒克逊时代的悠久历史，特别是作为几位盎格鲁-撒克逊国王加冕的地方。这种皇家遗产在小镇的名称和历史地标中仍然很明显，包括加冕石。
如今，金斯敦是英国重要的大都市中心和主要零售目的地，每年吸引数百万游客。其繁华的市中心提供各种购物体验，从大型百货公司和高街品牌到独立精品店和历史悠久的 Ancient Market Place，那里每天都会举办食品市场和各种快闪活动。该镇还拥有风景如画的河畔，两旁林立着餐馆和酒吧，是休闲和用餐的热门场所。
除了商业吸引力外，泰晤士河畔金斯顿还拥有众多绿地，包括附近的里士满公园 （Richmond Park） 和布什公园 （Bushy Park），为娱乐和享受大自然提供了充足的机会。该镇也是金斯顿大学的所在地，为其充满活力和多元化的社区做出了贡献。 金斯敦拥有四通八达的交通连接，包括直达伦敦滑铁卢的火车线路，是寻求更郊区环境同时又能轻松前往首都的通勤者的热门选择。
对于那些乘飞机前往泰晤士河畔金斯顿的人来说，最近和最方便的主要机场是伦敦希思罗机场 （LHR）。希思罗机场位于金斯敦西北约 7.6 英里（约 12 公里）处，可通过各种交通方式轻松抵达，包括出租车、公共汽车和火车，途经费尔瑟姆或里士满。附近的其他机场包括伦敦盖特威克机场、伦敦城市机场、伦敦卢顿机场和伦敦斯坦斯特德机场，但希思罗机场提供前往泰晤士河畔金斯顿最近和最直接的交通。
MAiN 特点：
* 566m2 的生活空间
* 壮丽的景色
* 靠近超市和药店等基本设施
* 靠近许多一流的酒吧和餐馆
* 探索英国其他奇妙地区的绝佳基地
* 建筑物完全开发后的出租潜力
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