海景鳄梨和可可农场 - 多米尼加共和国
概述
一项非凡的交钥匙农业投资，提供 255,500 平方米（约 407 公顷）的肥沃土地，可欣赏广阔的海景。这个产量丰富的鳄梨和可可农场距离迷人的帕拉伊索海滩仅 5 公里，靠近多米尼加共和国南部海岸的 Mirador San Rafael。农场配备了 10,000 棵成熟的鳄梨树和 1,000 棵可可树，提供强劲且不断增长的年收入。
主要特点
• 土地面积：255,500 平方米（约 407 吨）
• 鳄梨树：10,000 棵成熟的创收树
• 可可树：1,000 棵
• 地形：可欣赏海景的高架地形
• 供水：私人淡水井
• 道路通道：两个独立的接入点，便于作
• 距离：距离帕拉伊索海滩 5 公里
• 法律结构：由多米尼加公司拥有（非常适合国际买家）
财务
• 当前净年利润：~RD$5,000,000 = 约 87,700 美元
• 预计 3 年年年利润：~RD$8,000,000 = 约 140,000 美元
• 农业税收优惠：根据多米尼加法律，0% 的所得税（100% 免税利润）
• 注意：所有利润数据均以多米尼加比索提供，并按 57 雷亚尔 = 1 美元的估计汇率转换。
估值和定价
• 土地价值（保守）：3 美元/平方米 = 766,500 美元
• 树木价值估计：10,000 棵鳄梨树 x 30 美元 = 300,000 美元
• 总估计价值：1,066,500 美元
• 要价：995,000 美元（价格低于快速交易的保守估值）
位置和坐标
• 坐标 （DMS）：18°00'46“N，71°11'07”W
• 坐标（十进制）：北纬 18.0128°，西经 -71.1853°
• Google Earth Link： 查看属性（黄色突出显示）
• 附近地标：距离帕拉伊索海滩仅 5 公里，靠近南部海岸风景最优美的观景点之一 Mirador Playa San Rafael
突出
• 具有现有收入的交钥匙农业业务
• 高升值潜力和可扩展生产
• 多米尼加农业法规定的合法免税
• 非常适合寻求具有长期增长的创收土地的投资者
• 在不断扩大的地区具有旅游潜力的海景物业
立即咨询以安排私人展览或接收租金预测和投资数据。