iad France - Nathalie Magnol vous propose: Située dans le quartier recherché pavillonnaire du Vert-Galant à 15min en bus de la gare et à quelques minutes à pieds des écoles et collège. A 2 min en voiture de la zone commerçante de Vaujours avec Lidl, Picard, Boulangerie ...
Venez découvrir cette maison familiale robuste de 130m² habitable et de 156m² au sol à fort potentiel construite sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage de 32m², la chaufferie de 13.06m² avec son coin buanderie ainsi que des espaces de stockage.
Au RDC surélevé vous trouverez un bel espace de vie en L de 50.58m² avec sa cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte qui a son accès direct au jardin par un escalier extérieur. On y trouve également une belle chambre de 17.46 m², une salle d’eau et un WC.
A l’étage un palier desservant deux grandes chambres de 30m² chacune au sol qu’il sera possible de diviser pour créer deux chambres supplémentaires. Une pièce avec arrivée et évacuation d’eau déjà existante pour pouvoir créer une future salle d'eau.
Le tout sur 428m² de terrain avec une dépendance en fond de parcelle servant d’espace de stockage supplémentaire.
Les +++ : Isolation par l’extérieure faites il y a 3 ans
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison familiale robuste de 130m² habitable et de 156m² au sol à fort potentiel construite sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage de 32m², la chaufferie de 13.06m² avec son coin buanderie ainsi que des espaces de stockage.
Au RDC surélevé vous trouverez un bel espace de vie en L de 50.58m² avec sa cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte qui a son accès direct au jardin par un escalier extérieur. On y trouve également une belle chambre de 17.46 m², une salle d’eau et un WC.
A l’étage un palier desservant deux grandes chambres de 30m² chacune au sol qu’il sera possible de diviser pour créer deux chambres supplémentaires. Une pièce avec arrivée et évacuation d’eau déjà existante pour pouvoir créer une future salle d'eau.
Le tout sur 428m² de terrain avec une dépendance en fond de parcelle servant d’espace de stockage supplémentaire.
Les +++ : Isolation par l’extérieure faites il y a 3 ans
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.