iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Julien – 13012
Appartement T4 de 93 m² avec ascenseur, cave, balcon et vue dégagée
Vous recherchez un endroit calme et spacieux pour votre famille ? Ce bel appartement de 90 m², situé dans une résidence sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal.
L'appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Vous profiterez aussi d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille.
Le vaste séjour de 36 m², lumineux et ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, est parfait pour partager des moments conviviaux. Il donne également sur un balcon de 7 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Si besoin, il est possible de créer une quatrième chambre pour mieux répondre à vos besoins. Une cave de 5 m² vient compléter cet espace de vie.
Quelques travaux de remise à votre goût sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos envies. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité.
Cet appartement lumineux et bien situé offre une belle opportunité . N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.67€ par mois (soit 3668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Julien – 13012
Appartement T4 de 93 m² avec ascenseur, cave, balcon et vue dégagée
Vous recherchez un endroit calme et spacieux pour votre famille ? Ce bel appartement de 90 m², situé dans une résidence sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal.
L'appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Vous profiterez aussi d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille.
Le vaste séjour de 36 m², lumineux et ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, est parfait pour partager des moments conviviaux. Il donne également sur un balcon de 7 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Si besoin, il est possible de créer une quatrième chambre pour mieux répondre à vos besoins. Une cave de 5 m² vient compléter cet espace de vie.
Quelques travaux de remise à votre goût sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos envies. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.