iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: ** NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ **
Venez découvrir cette grande maison INDIVIDUELLE au FORT POTENTIEL à proximité directe de toutes les commodités !
Edifiée en limite séparative des 2 côtés, cette maison se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, d'un séjour de 26.5m², d'une cuisine, de 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIEDS de 14.11m² et 9.64m², d'un coin douche non fermé en l'état, d'un WC indépendant et d'un accès au garage possédant une FOSSE pour les bricoleurs !
A l'étage, vous découvrirez une 2EME CUISINE de 15.6m² ainsi qu'un 2EME SÉJOUR de 20.5m², 2 chambres de 14.8m² et 12m² et un bureau ou chambre de bébé de 8.5m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez d'un jardin exposée SUD afin de profiter d'un Barbecue au soleil l'été !
S'ajoutent également une grande cave en sous-sol d'environ 12m², ainsi qu'une place de stationnement et un espace potager côté devanture.
>> Les ++ :
- Possibilité de créer 2 espaces de vie distincts, avec déjà 2 compteurs distincts pour RDC et étage !
- Possibilité de réagencer les espaces notamment à l'étage pour obtenir plus de chambres pour les familles nombreuses !
- Idéal pour les familles ou investisseurs : Bus et lycée à 1 min à pieds, école à 5 min à pieds, Gare RER D et Centre-ville à 10 min à pieds !
Vous êtes un investisseur ?! N'hésitez pas à me contacter, j'ai d'autres informations qui vous plairont !
A noter que des travaux sont à prévoir dans ce bien.
N'hésitez pas : Conseillère à votre disposition pour informations supplémentaires, envoi de VISITE VIRTUELLE ou convenir d'une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette grande maison INDIVIDUELLE au FORT POTENTIEL à proximité directe de toutes les commodités !
Edifiée en limite séparative des 2 côtés, cette maison se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, d'un séjour de 26.5m², d'une cuisine, de 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIEDS de 14.11m² et 9.64m², d'un coin douche non fermé en l'état, d'un WC indépendant et d'un accès au garage possédant une FOSSE pour les bricoleurs !
A l'étage, vous découvrirez une 2EME CUISINE de 15.6m² ainsi qu'un 2EME SÉJOUR de 20.5m², 2 chambres de 14.8m² et 12m² et un bureau ou chambre de bébé de 8.5m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez d'un jardin exposée SUD afin de profiter d'un Barbecue au soleil l'été !
S'ajoutent également une grande cave en sous-sol d'environ 12m², ainsi qu'une place de stationnement et un espace potager côté devanture.
>> Les ++ :
- Possibilité de créer 2 espaces de vie distincts, avec déjà 2 compteurs distincts pour RDC et étage !
- Possibilité de réagencer les espaces notamment à l'étage pour obtenir plus de chambres pour les familles nombreuses !
- Idéal pour les familles ou investisseurs : Bus et lycée à 1 min à pieds, école à 5 min à pieds, Gare RER D et Centre-ville à 10 min à pieds !
Vous êtes un investisseur ?! N'hésitez pas à me contacter, j'ai d'autres informations qui vous plairont !
A noter que des travaux sont à prévoir dans ce bien.
N'hésitez pas : Conseillère à votre disposition pour informations supplémentaires, envoi de VISITE VIRTUELLE ou convenir d'une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.