iad France - Morgane Tanguy vous propose: Opportunité à Saisir :
Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, idéalement située à Cesson-Sévigné, offrant un véritable potentiel d'aménagement et d'embellissement, devis à l'appuis et permis d'extension accordé.
Construite en 1986 sur deux étages, cette maison de 86m² habitable actuellement, propose 5 pièces à repenser selon vos envies et besoins. Avec un terrain de plus de 400m², vous avez la liberté de créer un espace extérieur à votre image, imaginant un jardin verdoyant ou un potager ensoleillé.
Avec l'extension de 20m² possible au niveau de la cuisine et l'aménagement des combles de 35m² la surface habitable peut passer à plus de 140m².
Les différentes expositions sud, nord et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un séjour, le tout à rénover selon vos goûts. Un projet d'extension est également envisageable pour agrandir l'espace (PC accordé).
Au sous-sol, vous trouverez une chambre isolée et chauffée, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage supplémentaire en plus d'un espace pour votre véhicule.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
L'emplacement, à proximité des transports, des écoles (900m) et des commerces, facilite le quotidien et garantit un cadre de vie pratique et agréable.
Une fois transformée, cette maison traditionnelle deviendra le foyer idéal pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner leur futur chez-soi.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant!
Les photos proposées montrent un avant/après(généré par IA).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, idéalement située à Cesson-Sévigné, offrant un véritable potentiel d'aménagement et d'embellissement, devis à l'appuis et permis d'extension accordé.
Construite en 1986 sur deux étages, cette maison de 86m² habitable actuellement, propose 5 pièces à repenser selon vos envies et besoins. Avec un terrain de plus de 400m², vous avez la liberté de créer un espace extérieur à votre image, imaginant un jardin verdoyant ou un potager ensoleillé.
Avec l'extension de 20m² possible au niveau de la cuisine et l'aménagement des combles de 35m² la surface habitable peut passer à plus de 140m².
Les différentes expositions sud, nord et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un séjour, le tout à rénover selon vos goûts. Un projet d'extension est également envisageable pour agrandir l'espace (PC accordé).
Au sous-sol, vous trouverez une chambre isolée et chauffée, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage supplémentaire en plus d'un espace pour votre véhicule.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
L'emplacement, à proximité des transports, des écoles (900m) et des commerces, facilite le quotidien et garantit un cadre de vie pratique et agréable.
Une fois transformée, cette maison traditionnelle deviendra le foyer idéal pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner leur futur chez-soi.
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Les photos proposées montrent un avant/après(généré par IA).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.