iad France - Matthea Bourmault vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1948, offrant 160 m² de surface habitable (140 m² loi Carrez). Nichée sur un terrain clos et arboré de 2092 m², dont une partie est constructible, elle allie espace, confort et potentiel d’aménagement.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et transports.
Dès l’entrée, un placard intégré et un WC séparé apportent un premier confort. Le salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par un balcon exposé Est, crée un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une belle chambre avec placards intégrés bénéficie d’un accès direct à la salle de bain et à une buanderie.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, composent l’espace nuit. L’une d’elles peut être transformée en salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Un grenier de 30 m², avec les matériaux nécessaires déjà sur place, offre un beau potentiel d’aménagement.
Le sous-sol comprend un vaste garage de 50 m², une cave et plusieurs pièces annexes, idéales pour du rangement ou d’autres projets.
Spacieuse et évolutive, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, mêlant confort, praticité et possibilités d’agrandissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et transports.
Dès l’entrée, un placard intégré et un WC séparé apportent un premier confort. Le salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par un balcon exposé Est, crée un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une belle chambre avec placards intégrés bénéficie d’un accès direct à la salle de bain et à une buanderie.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, composent l’espace nuit. L’une d’elles peut être transformée en salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Un grenier de 30 m², avec les matériaux nécessaires déjà sur place, offre un beau potentiel d’aménagement.
Le sous-sol comprend un vaste garage de 50 m², une cave et plusieurs pièces annexes, idéales pour du rangement ou d’autres projets.
Spacieuse et évolutive, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, mêlant confort, praticité et possibilités d’agrandissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.