iad France - Sophie Dauliac vous propose: Maison vue mer à Men Meur - Je vous propose aujourd'hui cette belle maison familiale à deux pas de la plage de la Grèce Blanche avec sa grande terrasse ouverte vers l'océan. Elle se situe à proximité du port et de toutes les commodités (bars, restaurants, commerces,...) dans le très prisé quartier de Men Meur. Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une belle entrée avec un WC d'invités, un salon lumineux, une cuisine déjeunatoire et une chambre de plain-pied. En contrebas de quelques marches, une vaste salle à manger avec une grande fenêtre bandeau avec vue mer. Dans le prolongement, une salle d'eau. L'étage s'ouvre sur un palier qui distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier qui est pourvu d'un oeil de boeuf donnant plein ouest sur le phare d'Eckmulh. A l'extérieur, la cour donne accès à une belle pièce de rangement servant également de chaufferie. Le clou du spectacle, au dessus, une très vaste terrasse bois ouvrant largement sur la mer au large et sur le couchant de soleil dans l'ouest. Cette grande maison des années 50 est située sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 200 m2 permettant de profiter de l'extérieur en plus de la terrasse et de stationner les véhicules si besoin. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison qui est en bon état général. Un bien idéal pour la vie ou les vacances en bord de mer mais aussi pour la location touristique. La maison bénéficie d'un classement en meublé de tourisme 3 étoiles. La maison peut-être vendue meublée (meubles en sus).
N.B. les consommations énergétiques indiquées dans le DPE sont indexées sur des tarifs d'énergie imposés par des barèmes qui ne prennent pas en compte les baisses successives depuis 2023.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.