翻新后的 Architect Colmar 非常适合个人或租赁项目

Thomas CHEVALIER 出售这座建筑师的房子，于 2022 年翻修，位于科尔马的“阿尔萨斯大道”。 （注意：房子 SET BACK 远离“主干道”，好安静） 价格 190,000 欧元 这座非典型的房子建于 1952 年，并于 2022 年进行了全面翻修，拥有 60 平方米的居住空间，提供了一个结合了旧与现代舒适的生活环境。它分为两层，还受益于一个 30 平方米的健康酒窖和一个停车位。 技术： 进行内部和屋顶绝缘。 在一楼，您会发现两个目前改建为办公室的多功能室，可根据您的需要轻松容纳一间卧室和一间办公室、一间设备齐全的厨房、一个步入式淋浴间和一个独立卫生间。 在楼上，魅力立即以一个既温暖又优化的空间运作，目前作为短期租赁 （Airbnb） 运营，每年约 40,000 欧元的出色盈利能力。这一层包括一个美丽的起居区、一个带双人床的睡眠区、一个内置按摩浴缸、一个厨房和一个独立的卫生间（见照片） 房子配备了城市燃气供暖和 CMV，保证了舒适度和能源效率。 财产税：388 欧元 在科尔马是一个很好的机会，无论是主要住宅、混合家庭/商业项目还是交钥匙租赁投资。原样，您所要做的就是放下行李箱？或欢迎您的第一批客人。 每周 7 天和公共假期通过电话提供。 DPE： D 中的能量 D 的 GHG 以 2021 年、2022 年和 2023 年（或仅 2021 年）为指数的标准使用年度能源支出估计金额在 1090 至 1520 欧元之间 要访问并协助您的项目，请通过 0645415667 或发送电子邮件至 t.chevalier@proprietes-privees.com 联系 Thomas CHEVALIER。 根据《货币和金融法典》第 L.561.5 条，为了组织访问，您将被要求出示身份证件。 本广告由 Thomas CHEVALIER 负责编辑，以商业代理的身份在 RSAC colmar 808 410 625 注册，注册资本为 44,920 欧元，ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040，RCS 南特。南特 - 圣纳泽尔工商会发行的建筑和商业资产 （T） 和房地产管理 （G） 专业卡，编号 CPI 4401 2016 000 010 388。托管账户编号30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE （44230）。GALIAN-SMABTP 担保 - 89 rue de la Boétie， 75008 Paris - n°28137 J，T 为 2,000,000 欧元，G 为 120,000 欧元。GALIAN-SMABTP 保单编号 28137.J 的职业责任保险 授权参考： 400579- 专业人士保证并保障您的房地产项目。 Thomas CHEVALIER （EI） 商业代理 - RSAC 编号：colmar 808 410 625 - .