iad France - Léa Diot vous propose: Spécial investisseur : maison rénovée en colocation étudiante, secteur recherché de Pont Neuf !
Emplacement idéal à deux pas des universités et établissements de santé. Accès rapide au centre-ville via mobilités douces (vélos, trottinettes, etc.). Quartier calme, prisé par les étudiants.
> Maison 97,5 m² rénovée en 2020 comprenant :
RDC : séjour commun avec cuisine équipée, 1 chambre, WC séparé
Étage : 3 chambres + salle d’eau
La maison bénéficie d’une cour, vendue avec le bien.
Un droit de passage est établi dans cette cour pour permettre l’accès aux autres logements également situés dans la cour.
Revenus locatifs pratiqués ( pour 4 chambres) : 1 510 €/mois CC dont 240€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité)
Actuellement, 2 chambres sur 4 sont louées (suite à deux départs récents). Remplissage rapide possible.
Prestations :
- Chauffage électrique
- 2 chauffe-eau extra-plats
- Électricité refaite
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques
- Fibre installée
Rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour investissement locatif serein et durable.
Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite rapide !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement idéal à deux pas des universités et établissements de santé. Accès rapide au centre-ville via mobilités douces (vélos, trottinettes, etc.). Quartier calme, prisé par les étudiants.
> Maison 97,5 m² rénovée en 2020 comprenant :
RDC : séjour commun avec cuisine équipée, 1 chambre, WC séparé
Étage : 3 chambres + salle d’eau
La maison bénéficie d’une cour, vendue avec le bien.
Un droit de passage est établi dans cette cour pour permettre l’accès aux autres logements également situés dans la cour.
Revenus locatifs pratiqués ( pour 4 chambres) : 1 510 €/mois CC dont 240€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité)
Actuellement, 2 chambres sur 4 sont louées (suite à deux départs récents). Remplissage rapide possible.
Prestations :
- Chauffage électrique
- 2 chauffe-eau extra-plats
- Électricité refaite
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques
- Fibre installée
Rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour investissement locatif serein et durable.
Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite rapide !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.