iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: À Vendre(Vendu loué) – Appartement T3 Traversant et Lumineux à Saint-Martin-d'Hères
Adresse : 11 Square PÉRIER, Saint-Martin-d'Hères
Superficie : 57 m²
Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété fermée et sécurisée
Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif en colocation
Cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité, notamment dans son salon spacieux, offrant un cadre de vie agréable.
Sa configuration avec 2 chambres (possibilité 3), une cuisine séparée et un espace de vie bien agencé le rend parfait pour :
Une famille ou un couple recherchant un logement confortable et bien situé
Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité grâce à une colocation en 3 chambres
Emplacement stratégique
À 10 minutes à pied du Campus Universitaire
À 8 minutes à pied du centre commercial Neyrpic (commerces, restaurants, loisirs)
Stationnement facile dans le parking de la copropriété
Confort : Chauffage collectif inclus
Dépendances : Cave privative incluse
Travaux à prévoir : Rénovation intégrale offrant un fort potentiel de valorisation
DPE : D
Charges annuelles estimées : 1 500 €
Taxe foncière : 1 114 €
Loyer actuel : 660 € charges incluses
Opportunité à saisir !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Adresse : 11 Square PÉRIER, Saint-Martin-d'Hères
Superficie : 57 m²
Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété fermée et sécurisée
Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif en colocation
Cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité, notamment dans son salon spacieux, offrant un cadre de vie agréable.
Sa configuration avec 2 chambres (possibilité 3), une cuisine séparée et un espace de vie bien agencé le rend parfait pour :
Une famille ou un couple recherchant un logement confortable et bien situé
Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité grâce à une colocation en 3 chambres
Emplacement stratégique
À 10 minutes à pied du Campus Universitaire
À 8 minutes à pied du centre commercial Neyrpic (commerces, restaurants, loisirs)
Stationnement facile dans le parking de la copropriété
Confort : Chauffage collectif inclus
Dépendances : Cave privative incluse
Travaux à prévoir : Rénovation intégrale offrant un fort potentiel de valorisation
DPE : D
Charges annuelles estimées : 1 500 €
Taxe foncière : 1 114 €
Loyer actuel : 660 € charges incluses
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.