拍卖： 蒙彼利埃门口的非凡房产

蒙彼利埃门口的非凡房产 – 葡萄酒庄园和优越的生活环境 这座罕见的 7 公顷庄园位于朗格多克乡村的中心地带，距离蒙彼利埃仅 10 分钟路程，将舒适、自然和葡萄酒激情完美结合。酒店坐落在绿色的环境中，没有 vs-à vis，以其绝对的平静和一流的服务而诱人。 优雅明亮的家 主屋面积为 270 平方米，旨在提供和谐温馨的生活环境。它采用天然材料建造，以其时尚的设计和对外部的开放性而著称。 带壁炉的大客厅，由 100 平方米的全景露台延伸 设备齐全的半开放式厨房 四间卧室，围绕着种满树木的室内花园布置 现代浴室 35 平方米的带顶棚露台，非常适合享受温和的地中海夜晚 21.5 x 4 m 的咸水游泳池周围环绕着景观区，增添了一丝宁静和精致。 大自然中的葡萄酒庄园 该物业拥有 5 公顷的 AOP 朗格多克葡萄藤进行有机生产，并有可能再种植 1.7 公顷。其在蒙彼利埃砂岩 （Montpellier Sandstone） 的特殊风土为著名的酿酒打开了大门。 葡萄种植设施维护完好且功能齐全，包括： 酿酒和陈酿酒窖 桶形酒窖 装瓶室 品酒区和办公室 总面积超过 700 m² 的各种技术室 该庄园目前每年生产约 15,000 瓶，销往法国和国外。 多种电位 除了葡萄种植活动外，宽敞的存储空间还提供了其他可能性：艺术画廊、私人收藏、接待室......可根据您的需要安排一个超过 200 平方米的玻璃庭院。 最后，位于葡萄园边缘的 65 平方米的独立 Mazet 是客人或季节性租赁的理想住宿。 独特的生活环境 这个庄园靠近便利设施，但远离任何滋扰，受益于井眼、自来水和现代设施：热泵供暖和制冷、双层玻璃铝和光伏板。 距 TGV 车站和机场 20 分钟路程 – 距海滩 30 分钟路程 这是一家非凡的酒店，每一个细节都经过深思熟虑，将优雅、舒适和自然融为一体。 它的购买价格为 3,920,000 欧元。代理费由卖家承担。 从能源的角度来看，这所房子的隔热效果非常好。能源等级为 B 级（每年 36 kWh/m²），气候等级为 A 级（1 kg CO2/m²/年）。 售价为 3,920,000 欧元 卖家收款 有关该遗产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr。 有关更多信息，请联系： Valérie TITRENT E.I – 商务代理 06 72 08 92 12 valerie.titrent@kwfrance.com RSAC：499 415 271 编号 ： 2578 有关此财产所面临风险的信息，请访问政府的 Georisks 网站。