iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement T4 traversant avec box fermé – Montargis
Dans un environnement exceptionnellement calme et sécurisé, découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible de trois niveaux.
Les atouts du bien :
Surface : 86 m²
Disposition traversante avec double exposition Est-Ouest
Séjour spacieux de 23 m², lumineux et agréable
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Salle d’eau et WC séparés
Grand hall d’entrée desservant toutes les pièces
Deux balcons (un de chaque côté, offrant une belle ouverture sur l’extérieur)
Vue dégagée et agréable sans vis-à-vis
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
Porte blindée 3 points pour une sécurité renforcée
Volets roulants électriques
Interphone
Extérieurs et stationnement :
Résidence très calme et sécurisée
Box fermé privatif en bas de l’immeuble
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel
Idéal pour :
Primo-accédants souhaitant un cadre de vie agréable et serein
Famille cherchant un appartement fonctionnel et bien agencé
Montargis – Quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités notamment de la gare
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement exceptionnellement calme et sécurisé, découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible de trois niveaux.
Les atouts du bien :
Surface : 86 m²
Disposition traversante avec double exposition Est-Ouest
Séjour spacieux de 23 m², lumineux et agréable
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Salle d’eau et WC séparés
Grand hall d’entrée desservant toutes les pièces
Deux balcons (un de chaque côté, offrant une belle ouverture sur l’extérieur)
Vue dégagée et agréable sans vis-à-vis
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
Porte blindée 3 points pour une sécurité renforcée
Volets roulants électriques
Interphone
Extérieurs et stationnement :
Résidence très calme et sécurisée
Box fermé privatif en bas de l’immeuble
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel
Idéal pour :
Primo-accédants souhaitant un cadre de vie agréable et serein
Famille cherchant un appartement fonctionnel et bien agencé
Montargis – Quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités notamment de la gare
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.