iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: Entre MOTTE ROUGE et TORTIÈRE - LIGNE TRAM 2 - IDÉAL INVESTISSEUR - LOT DE 3 STUDIOS + 1 PETIT GARAGE.
=> LOCALISATION : dans une voie privée avec portail, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, à 500 mètres du TRAM 2 Motte Rouge avec un accès direct aux facs, école Audencia, centre ville.
=> DESCRIPTION :
Dans un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété :
Un studio de 15m2 libre de toute occupation.
Un studio de 23m2 libre de toute occupation.
Un studio de 21m2 vendu avec locataire en place, à jour de ses loyers.
Un rafraichissement complet des 3 studios est à prévoir au minimum.
Dans la voie privée, sont également inclus dans la vente un petit garage (actuellement loué) ainsi que la jouissance partagée d'une terrasse avec le deuxième copropriétaire.
=> ÉQUIPEMENTS : compteur électrique et ballon d’eau chaude pour chaque studio, les 2 studios vides sont vendus avec les lits mezzanine.
=> ATOUTS : idéal pour location courte ou longue durée, à 500 mètres du TRAM 2 Motte Rouge avec un accès direct aux écoles, facs et au centre ville.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
**********
Professionnel.les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis ouverte à la vente inter-agences !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
=> LOCALISATION : dans une voie privée avec portail, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, à 500 mètres du TRAM 2 Motte Rouge avec un accès direct aux facs, école Audencia, centre ville.
=> DESCRIPTION :
Dans un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété :
Un studio de 15m2 libre de toute occupation.
Un studio de 23m2 libre de toute occupation.
Un studio de 21m2 vendu avec locataire en place, à jour de ses loyers.
Un rafraichissement complet des 3 studios est à prévoir au minimum.
Dans la voie privée, sont également inclus dans la vente un petit garage (actuellement loué) ainsi que la jouissance partagée d'une terrasse avec le deuxième copropriétaire.
=> ÉQUIPEMENTS : compteur électrique et ballon d’eau chaude pour chaque studio, les 2 studios vides sont vendus avec les lits mezzanine.
=> ATOUTS : idéal pour location courte ou longue durée, à 500 mètres du TRAM 2 Motte Rouge avec un accès direct aux écoles, facs et au centre ville.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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Professionnel.les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis ouverte à la vente inter-agences !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.