iad France - Steffen Heinz vous propose: ***Appartement chaleureux - 4 chambres, balcon, 2 places de parking, cave - très bonne sectorisation scolaire***
Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à proximité du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans une belle résidence datant de 2018. Ce cocon de 97m² offre un cadre de vie chaleureux et agréable et bénéficie d'une très belle sectorisation scolaire (Pasteur, Jules Verne, Richelieu).
Doté de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, cet appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le salon, d'une surface généreuse de 33m² environ, est le cOEur chaleureux de ce bien, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche moderne à cet espace de vie harmonieux. Cette belle pièce de vie peut être agrandie en intégrant une chambre pour offrir un espace extrêmement lumineux de 44m² environ.
Un agréable balcon de 16m² environ offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez d'un espace assez large pour y installer table, chaises et fauteuils.
La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, vous assure tranquillité et sérénité. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave et un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien d'exception, offrant un confort de vie inégalable pour toute la famille.
Au niveau des équipements, cet appartement ne fait pas de compromis : fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage au gaz de ville par radiateurs, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus, contactez-nous pour visiter votre futur cocon à Rueil-Malmaison.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à proximité du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans une belle résidence datant de 2018. Ce cocon de 97m² offre un cadre de vie chaleureux et agréable et bénéficie d'une très belle sectorisation scolaire (Pasteur, Jules Verne, Richelieu).
Doté de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, cet appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le salon, d'une surface généreuse de 33m² environ, est le cOEur chaleureux de ce bien, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche moderne à cet espace de vie harmonieux. Cette belle pièce de vie peut être agrandie en intégrant une chambre pour offrir un espace extrêmement lumineux de 44m² environ.
Un agréable balcon de 16m² environ offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez d'un espace assez large pour y installer table, chaises et fauteuils.
La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, vous assure tranquillité et sérénité. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave et un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien d'exception, offrant un confort de vie inégalable pour toute la famille.
Au niveau des équipements, cet appartement ne fait pas de compromis : fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage au gaz de ville par radiateurs, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.