iad France - Marie Cauty vous propose: Charmante maison familiale avec sous-sol complet et jardin, prête à vivre !
Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour.
- Un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant une option de plain-pied très pratique.
À l'étage :
- Un couloir avec placard dessert trois chambres spacieuses.
- Une salle de bain à rafraichir avec baignoire et douche.
Les atouts supplémentaires :
- Un sous-sol total, offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité d'aménager une salle de jeux, un atelier ou une buanderie.
- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
- Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.
- Un poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver.
- Des fenêtres en PVC double vitrage récentes (à l'exception de deux), assurant une excellente isolation thermique et phonique.
- L'isolation du sous-sol et des combles, pour un confort optimal en toutes saisons.
- Possibilité d'aménager les combles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour.
- Un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant une option de plain-pied très pratique.
À l'étage :
- Un couloir avec placard dessert trois chambres spacieuses.
- Une salle de bain à rafraichir avec baignoire et douche.
Les atouts supplémentaires :
- Un sous-sol total, offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité d'aménager une salle de jeux, un atelier ou une buanderie.
- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
- Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.
- Un poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver.
- Des fenêtres en PVC double vitrage récentes (à l'exception de deux), assurant une excellente isolation thermique et phonique.
- L'isolation du sous-sol et des combles, pour un confort optimal en toutes saisons.
- Possibilité d'aménager les combles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.