iad France - Daniel Vieira vous propose: Maison coup de cOEur à GAGNY LIMITE CHELLES – 180m² de confort et de modernité.
Bienvenue dans cette superbe maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles maternelles et primaires, et à seulement 20 minutes à pied de la gare RER de CHELLES et de son futur métro, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon cosy de 28m² ainsi qu’un vaste espace de vie de 37m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet de délicieux moments de partage. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre magnifiques chambres, toutes dotées de rangements et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une magnifique salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage conçu pour le bien-être de toute la famille.
Un extérieur aménagé pour en profiter toute l’année
Lorsque vous franchirez la porte, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé. Une terrasse couverte avec barbecue invite à la détente, tandis qu’une dépendance de 22m², entièrement aménagée, vous offre un espace supplémentaire en buanderie et rangements.
Côté stationnement, plus de soucis ! Cette propriété dispose d’un portail automatique et permet de garer jusqu’à 4 véhicules en toute sécurité.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
Cette maison se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle en B, grâce à son système de pompe à chaleur avec splits et climatisation réversible. Été comme hiver, profitez d’une température idéale tout en réalisant des économies d’énergie. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort de vie inégalé.
Ici, tout est prêt pour que vous posiez vos valises. Une maison impeccable, moderne et économe en énergie, où il fait bon vivre au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans cette superbe maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles maternelles et primaires, et à seulement 20 minutes à pied de la gare RER de CHELLES et de son futur métro, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon cosy de 28m² ainsi qu’un vaste espace de vie de 37m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet de délicieux moments de partage. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre magnifiques chambres, toutes dotées de rangements et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une magnifique salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage conçu pour le bien-être de toute la famille.
Un extérieur aménagé pour en profiter toute l’année
Lorsque vous franchirez la porte, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé. Une terrasse couverte avec barbecue invite à la détente, tandis qu’une dépendance de 22m², entièrement aménagée, vous offre un espace supplémentaire en buanderie et rangements.
Côté stationnement, plus de soucis ! Cette propriété dispose d’un portail automatique et permet de garer jusqu’à 4 véhicules en toute sécurité.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
Cette maison se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle en B, grâce à son système de pompe à chaleur avec splits et climatisation réversible. Été comme hiver, profitez d’une température idéale tout en réalisant des économies d’énergie. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort de vie inégalé.
Ici, tout est prêt pour que vous posiez vos valises. Une maison impeccable, moderne et économe en énergie, où il fait bon vivre au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.