扎顿 （Zaton） 的新现代住宅：奢华与自然的完美结合！

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnanlage mit nur acht modernen Häusern, gelegen in der intimen Umgebung von Zaton, nur 10 km von der wunderschönen Stadt Zadar entfernt. Diese Häuser bieten eine einzigartige Verbindung moderner Architektur und mediterranem Charme, mit Blick auf verzaubernde Wälder und das majestätische Velebit-Gebirge. In unmittelbarer Nähe befinden sich luxuriöse Villen, und die Anlage ist im minimalistischen Stil gestaltet, inspiriert von lokalen Traditionen. Die Häuser sind ideal gelegen – 30 Minuten Fahrt vom Flughafen Zadar und der Autobahn A1 sowie nur 15 Gehminuten vom kristallklaren Meer und traumhaften Stränden entfernt. Jedes Haus verfügt über 72 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzlich 3 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, einem modernen Badezimmer und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, während das Obergeschoss zwei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Pool zur Verfügung, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Die Häuser werden im Rohbauzustand verkauft, was fertiggestellte Badezimmer, Türen und Böden (ohne Schreinerarbeiten) beinhaltet. Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Komplettfertigstellung in einer von zwei verfügbaren Innenausführungen – Standard oder Luxus. Diese Immobilien stellen eine ideale Investition dar, mit einer jährlichen Rendite von 7-9 %, abhängig von der Art der Vermietung. Ebenfalls verfügbar ist ein professioneller Service für die Verwaltung der Ferienvermietung. Verfügbare Häuser zum Verkauf: K2: 72,61 m², Terrasse 20 m², überdachter Parkplatz (10.000 € netto) – Preis: 289.000 € K3: 72,61 m², Terrasse 20 m², überdachter Parkplatz (10.000 € netto) – Preis: 289.000 € K4: 72,61 m², Terrasse 20 m², überdachter Parkplatz (10.000 € netto) – Preis: 299.000 € K5: 72,61 m², Terrasse 37 m², zwei Parkplätze – Preis: 370.000 € K6: 72,61 m², Terrasse 55 m², zwei Parkplätze – Preis: 390.000 € K7: 72,61 m², Terrasse 73 m², zwei Parkplätze – Preis: 410.000 € Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Beim Kauf der Firma besteht die Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Luxusimmobilie an einer der schönsten Küsten der Adria zu werden. Verpassen Sie sie nicht! Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: +385 91 6150344 Email: info@croproservice.com ID NEKRETNINE: iro-2211