优雅的 SUNRISE 别墅，位于 Trogir 周边地区的优越位置！

Die Villa SUNRISE ist Teil eines luxuriösen Komplexes im Touristenort Seget Donji, 5 km entfernt von der historischen UNESCO-Stadt Trogir. Der Komplex besteht aus 5 attraktiven Villen, die eine perfekte Verbindung minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung darstellen. Diese erstklassige Villa mit einer gesamten Brutto-Wohnfläche von 420 m² befindet sich auf einem Grundstück von 697 m². Sie besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller der Villa befinden sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer großen Küche und einem Esszimmer, außerdem gibt es einen Trainingsraum/Schlafzimmer und 2 WCs. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt auf eine geräumige Außenterrasse und zum Pool. Vier elegante Schlafzimmer mit Badezimmern sind im Obergeschoss untergebracht. Ein Zimmer verfügt zudem über eine zugehörige Loggia mit einem bezaubernden Meerblick. Die Villa besticht durch ein modernes Design, das sich durch klare und einfache Linien auszeichnet. Große Glasflächen und ein offener Grundriss verleihen der Immobilie ein attraktives Aussehen und erfüllen das Interieur zusätzlich mit natürlichem Licht. Im Preis der Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möblierung. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während der Bauphase Änderungen im Innenraum vorzunehmen (Änderung des Bodenbelags, Ausstattung, Farben ...) und gegen Aufpreis die Immobilie mit Möbeln nach eigenem Geschmack komplett auszustatten. Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen der 1. Klasse verwendet: Fußbodenheizung im gesamten Haus + Vorbereitungen für Solaranlagen, Klimaanlagen im gesamten Haus, Smart-Home-System + Video- und Alarm-Sicherheitssystem ... Die Fertigstellung des Baus wird für den Sommer 2024 erwartet. Die Villa ist eine ideale Immobilienwahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt gleichzeitig aber auch eine enorme Investitionsmöglichkeit mit großem Potential für touristische Vermietung dar. Die Nähe zu den touristischen Zentren Split und Šibenik, dem internationalen Flughafen Split sowie einem der prestigeträchtigsten Yachthäfen dieser Region erhöht die Attraktivität der Lage. Deshalb ist die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung seit Jahren im Fokus von Investoren. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: +385 91 6150344 Email: info@croproservice.com ID NEKRETNINE: iro-1463