DEUTSCH WEITER UNTEN
在LEYMEN豪华建筑中罕见，拥有大块土地和租赁潜力
面积： 地面 517 m² （349 m² Carrez Law）
位置： 热门住宅区，距瑞士仅一箭之遥
土地 ： 11 ares 78
停车位：2 个车库 + 2 个车棚
价格： 780 000 ¤
一个独特的机会。
在绿色和安静的环境中，探索这座由建筑师设计的 2002 年建筑，非常适合租赁投资或家庭项目。
它由三个住宅组成：
两间明亮的大型复式公寓：3 间卧室、大客厅、浴室、淋浴间、更衣室
带夹层和三个阳台的单间公寓
主要资产：
独立性：独立的水表和电表
现代舒适：两个新的热泵（2024 年）
辅助空间：带实木门的私人瓷砖酒窖
健康：水疗和桑拿区
盈利能力： 在 Airbnb 运营的复式公寓，具有良好的租金潜力
阳台和车库将进行一些翻新，但这个特殊的房产代表着一个绝佳的机会。
现在联系我进行访问。
SELTEN IN LEYMEN MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND MIETPOTENZIAL
Fläche： 517 m² Gesamtfläche （349 m² Wohnfläche nach Carrez）
Lage： Begehrte Wohngegend， direkt an der Schweizer Grenze
Grundstück： 11,78 Ar
Parkmöglichkeiten：2 个车库 + 2 个车棚
价格： 759 000 ¤
Einzigartige Gelegenheit.
In einer ruhigen， grünen Umgebung steht dieses architektonisch gestaltete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten：
Zwei helle， geräumige Maisonette-Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern， großem Wohn-/Essbereich， Badezimmer， Duschbad und Ankleidezimmer
Ein Studio mit Mezzanine und drei Balkonen
Hauptmerkmale：
Unabhängigkeit： Separate Wasser- und Stromzähler für jede Einheit
Moderner Komfort： Zwei neue Wärmepumpen （2024）
Zusätzliche Räume： Geflieste Keller mit Massivholztüren für jede Wohnung
Wellnessbereich：水疗和桑拿
Mietpotenzial： Eine Maisonette-Wohnung wurde erfolgreich über Airbnb vermietet
Einige Renovierungsarbeiten an Balkonen und Garagen sind erforderlich， aber diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Kontaktieren Sie mich jetzt für eine Besichtigung.
有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr
销售价格： 759 000 ¤
卖家支付的代理费
请联系您的 SAFTI 顾问：Rim SCHAUB，电话：0610987863，电子邮件：rim.schaub@safti.fr - EI - 在米卢斯 RSAC 注册的商业代理，编号为 449142835
在LEYMEN豪华建筑中罕见，拥有大块土地和租赁潜力
面积： 地面 517 m² （349 m² Carrez Law）
位置： 热门住宅区，距瑞士仅一箭之遥
土地 ： 11 ares 78
停车位：2 个车库 + 2 个车棚
价格： 780 000 ¤
一个独特的机会。
在绿色和安静的环境中，探索这座由建筑师设计的 2002 年建筑，非常适合租赁投资或家庭项目。
它由三个住宅组成：
两间明亮的大型复式公寓：3 间卧室、大客厅、浴室、淋浴间、更衣室
带夹层和三个阳台的单间公寓
主要资产：
独立性：独立的水表和电表
现代舒适：两个新的热泵（2024 年）
辅助空间：带实木门的私人瓷砖酒窖
健康：水疗和桑拿区
盈利能力： 在 Airbnb 运营的复式公寓，具有良好的租金潜力
阳台和车库将进行一些翻新，但这个特殊的房产代表着一个绝佳的机会。
现在联系我进行访问。
SELTEN IN LEYMEN MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND MIETPOTENZIAL
Fläche： 517 m² Gesamtfläche （349 m² Wohnfläche nach Carrez）
Lage： Begehrte Wohngegend， direkt an der Schweizer Grenze
Grundstück： 11,78 Ar
Parkmöglichkeiten：2 个车库 + 2 个车棚
价格： 759 000 ¤
Einzigartige Gelegenheit.
In einer ruhigen， grünen Umgebung steht dieses architektonisch gestaltete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten：
Zwei helle， geräumige Maisonette-Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern， großem Wohn-/Essbereich， Badezimmer， Duschbad und Ankleidezimmer
Ein Studio mit Mezzanine und drei Balkonen
Hauptmerkmale：
Unabhängigkeit： Separate Wasser- und Stromzähler für jede Einheit
Moderner Komfort： Zwei neue Wärmepumpen （2024）
Zusätzliche Räume： Geflieste Keller mit Massivholztüren für jede Wohnung
Wellnessbereich：水疗和桑拿
Mietpotenzial： Eine Maisonette-Wohnung wurde erfolgreich über Airbnb vermietet
Einige Renovierungsarbeiten an Balkonen und Garagen sind erforderlich， aber diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Kontaktieren Sie mich jetzt für eine Besichtigung.
有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr
销售价格： 759 000 ¤
卖家支付的代理费
请联系您的 SAFTI 顾问：Rim SCHAUB，电话：0610987863，电子邮件：rim.schaub@safti.fr - EI - 在米卢斯 RSAC 注册的商业代理，编号为 449142835