iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h10 de Paris, 9mn à pieds de la Gare de Nemours Saint pierre (77140), 2mn à pieds des commodités et des écoles, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale sur sous sol total sur les Hauteurs de St Pierre-les-Nemours.
Elle est idéalement située et à deux pas de la forêt.
Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, un salon séjour lumineux de 30m2, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'étage dessert, une pièce palière avec un espace bureau et trois chambres: 17, 13 et 12m2. Un espace rangement/dressing également vous est proposé.
Le sous sol est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Il est compartimenté, sain, avec un espace buanderie, chaufferie.
Côté jardin, vous y découvrirez divers bâtis: un préau de 38m2, permettant le stationnement de deux véhicules: l'électricité y est installé notemment pour les véhicules électriques hybride aussi. Une remise accolée de 8m2 avec un point d'eau. Divers annexes.
Le jardin est clos et à fort potentiel: possibilité de construire en arrière lot, piscinable.
Rénovée entièrement, vous profiterez d'une maison sans aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz à condensation très récente, huisseries doubles vitrages, portail aluminium motorisé, électricité conforme et une isolation de qualité...
Le bien est situé au tout début de la classe D avec un rejet de GES à 31kg/m2/an (La classe C offrant une meilleure performance jusqu’a 30kg/m2/an) et une consommation énergétique inférieure à cette classe avec 145kWh/m2/an (Les seuils de la classe C étant compris entre 111 et 180 kWh/m2/an)
Harmonieuse, épurée, je vous y attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle est idéalement située et à deux pas de la forêt.
Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, un salon séjour lumineux de 30m2, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'étage dessert, une pièce palière avec un espace bureau et trois chambres: 17, 13 et 12m2. Un espace rangement/dressing également vous est proposé.
Le sous sol est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Il est compartimenté, sain, avec un espace buanderie, chaufferie.
Côté jardin, vous y découvrirez divers bâtis: un préau de 38m2, permettant le stationnement de deux véhicules: l'électricité y est installé notemment pour les véhicules électriques hybride aussi. Une remise accolée de 8m2 avec un point d'eau. Divers annexes.
Le jardin est clos et à fort potentiel: possibilité de construire en arrière lot, piscinable.
Rénovée entièrement, vous profiterez d'une maison sans aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz à condensation très récente, huisseries doubles vitrages, portail aluminium motorisé, électricité conforme et une isolation de qualité...
Le bien est situé au tout début de la classe D avec un rejet de GES à 31kg/m2/an (La classe C offrant une meilleure performance jusqu’a 30kg/m2/an) et une consommation énergétique inférieure à cette classe avec 145kWh/m2/an (Les seuils de la classe C étant compris entre 111 et 180 kWh/m2/an)
Harmonieuse, épurée, je vous y attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.