iad France - Regis Fournier vous propose: OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ !
CALME et AUTHENTICITÉ !
Idéalement située à Épinal, dans le secteur recherché de la Tranchée de Docelles, à seulement 30 minutes de Gérardmer, je vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de caractère de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m².
Vous apprécierez son environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des services, commerces et de la voie express Nancy/Remiremont.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée de 20 m² avec accès direct à l’extérieur.
- Salon chaleureux de 23 m².
- Séjour lumineux de 24 m².
À l’étage :
- 3 grandes chambres (15, 19 et 24 m²).
- Bureau/dressing pouvant faire office de 4ème chambre.
- Salle d’eau moderne.
- WC indépendant.
les ATOUTS :
- Secteur recherché, environnement calme et privilégié.
- Proximité des commodités et de la voie express.
- Charme et authenticité (ancienne ferme en grande partie rénovée).
- Volume habitable (163m2).
- Bon DPE 'D'.
- Terrain de 1000m2.
- 3/4 chambres.
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage neuves.
- Isolation en grande partie neuve.
- Chaudière à bois neuve.
- Cuisine équipée neuve.
- Couverture terre cuite, écran sous toiture, charpente voligée.
- VMC neuve.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Grenier aménageable.
- Tableau électrique et réseau d'eau neufs.
- Cave voutée.
- 30 minutes de Gérardmer…
Travaux à réaliser :
- Enduits extérieurs.
- Aménagements extérieurs.
SOYEZ LES PREMIERS !
Une BELLE OPPORTUNITÉ à saisir rapidement !
Contactez moi rapidement pour obtenir davantage d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CALME et AUTHENTICITÉ !
Idéalement située à Épinal, dans le secteur recherché de la Tranchée de Docelles, à seulement 30 minutes de Gérardmer, je vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de caractère de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m².
Vous apprécierez son environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des services, commerces et de la voie express Nancy/Remiremont.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée de 20 m² avec accès direct à l’extérieur.
- Salon chaleureux de 23 m².
- Séjour lumineux de 24 m².
À l’étage :
- 3 grandes chambres (15, 19 et 24 m²).
- Bureau/dressing pouvant faire office de 4ème chambre.
- Salle d’eau moderne.
- WC indépendant.
les ATOUTS :
- Secteur recherché, environnement calme et privilégié.
- Proximité des commodités et de la voie express.
- Charme et authenticité (ancienne ferme en grande partie rénovée).
- Volume habitable (163m2).
- Bon DPE 'D'.
- Terrain de 1000m2.
- 3/4 chambres.
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage neuves.
- Isolation en grande partie neuve.
- Chaudière à bois neuve.
- Cuisine équipée neuve.
- Couverture terre cuite, écran sous toiture, charpente voligée.
- VMC neuve.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Grenier aménageable.
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Travaux à réaliser :
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.