iad France - Linda Lauze vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – CADRE CALME ET FAMILIAL À BRÉTIGNY-SUR-ORGE
Vous recherchez une maison alliant le confort la fonctionnalité et l'environnement privilégié ? Cette charmante maison de plain-pied située à Brétigny-sur-Orge est faite pour vous !
-> Un emplacement idéal
Nichée dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à deux pas d’un parc aménagé avec aires de jeux et des lacs de Brétigny, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.
-> Un extérieur agréable et soigné
Profitez d’un jardin arboré entourant la maison, d’une terrasse parfaite pour vos repas d’été, d’un grand garage pour stationner ou stocker, ainsi que d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
-> Un intérieur lumineux et évolutif
- Une entrée spacieuse desservant l’ensemble des pièces,
- Un double séjour traversant, baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger (
- 2 chambres confortables, possibilité simple de créer une 3ème chambre ou un bureau),
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
- Des toilettes indépendants,
- Une buanderie pratique,
- De nombreux rangements et un grand garage attenant.
- Un beau potentiel d’aménagement : cette maison peut facilement évoluer avec vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace télétravail…).
+++ Idéale pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d’un bien bien situé, au calme, avec du potentiel et un extérieur.
Une belle opportunité à saisir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez une maison alliant le confort la fonctionnalité et l'environnement privilégié ? Cette charmante maison de plain-pied située à Brétigny-sur-Orge est faite pour vous !
-> Un emplacement idéal
Nichée dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à deux pas d’un parc aménagé avec aires de jeux et des lacs de Brétigny, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.
-> Un extérieur agréable et soigné
Profitez d’un jardin arboré entourant la maison, d’une terrasse parfaite pour vos repas d’été, d’un grand garage pour stationner ou stocker, ainsi que d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
-> Un intérieur lumineux et évolutif
- Une entrée spacieuse desservant l’ensemble des pièces,
- Un double séjour traversant, baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger (
- 2 chambres confortables, possibilité simple de créer une 3ème chambre ou un bureau),
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
- Des toilettes indépendants,
- Une buanderie pratique,
- De nombreux rangements et un grand garage attenant.
- Un beau potentiel d’aménagement : cette maison peut facilement évoluer avec vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace télétravail…).
+++ Idéale pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d’un bien bien situé, au calme, avec du potentiel et un extérieur.
Une belle opportunité à saisir !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.