iad France - Charlotte Vallee vous propose: **PROCHE OLONZAC ** VILLA COUP DE COEUR - PLAIN PIED AVEC PISCINE ET INTIMITE ABSOLUE - 4 FACES - CONSTRUSCTION 2003 - GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE - CUISINE MODERNE - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET UN STUDIO - PISCINE - PLUSIEURS TERRASSES - JARDIN SANS ENTRETIEN - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIETE :
PISCINE : Une magnifique piscine de 8x4 m au design original, accompagnée de son local technique dédié.
ESPACES EXTERIEURES : Trois terrasses, dont une grande de 30 m² abritée, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
JARDIN CLOS : Facile à entretenir, il vous garantit une intimité totale.
PRATICITE SUPPLEMENTAIRE : Un abris de jardin de 7,79 m² pour vos rangements, ainsi qu’un espace abrité pour le bois.
LE GROS +++ : UN STUDIO AVEC OUVERTURE INDEPENDANTE
AGENCEMENT INTERIEUR :
ENTREE fonctionnelle avec un grand placard intégré.
PIECE DE VIE CHALEUREUSE : Un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée à insert et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.
La CUISINE OUVERTE, équipée IXINA avec un îlot central, complète cet espace convivial et moderne.
ESPACE NUIT :
Une CHAMBRE lumineuse.
Une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN COMPLETE (baignoire + douche) et de grands placards intégrés.
Un STUDIO indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau avec toilette et un salon avec accès direct au jardin, parfait pour vos invités, un projet locatif ou une profession libérale.
CONFORTS SUPPLEMENTAIRES :
Moustiquaires installées sur les ouvertures pour un bien-être optimal.
Système de chauffage performant grâce à la CLIMATIATION REVERSIBLE et la CHEMINEE A INSERT.
ENVIRONNEMENT ET COMMODITES :
Située dans un cadre calme et intime, cette villa offre tout le confort pour une vie paisible et agréable.
Le village propose les différentes premières nécessités du quotidien.
Une villa coup de cOEur, alliant confort, modernité et praticité !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIETE :
PISCINE : Une magnifique piscine de 8x4 m au design original, accompagnée de son local technique dédié.
ESPACES EXTERIEURES : Trois terrasses, dont une grande de 30 m² abritée, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
JARDIN CLOS : Facile à entretenir, il vous garantit une intimité totale.
PRATICITE SUPPLEMENTAIRE : Un abris de jardin de 7,79 m² pour vos rangements, ainsi qu’un espace abrité pour le bois.
LE GROS +++ : UN STUDIO AVEC OUVERTURE INDEPENDANTE
AGENCEMENT INTERIEUR :
ENTREE fonctionnelle avec un grand placard intégré.
PIECE DE VIE CHALEUREUSE : Un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée à insert et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.
La CUISINE OUVERTE, équipée IXINA avec un îlot central, complète cet espace convivial et moderne.
ESPACE NUIT :
Une CHAMBRE lumineuse.
Une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN COMPLETE (baignoire + douche) et de grands placards intégrés.
Un STUDIO indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau avec toilette et un salon avec accès direct au jardin, parfait pour vos invités, un projet locatif ou une profession libérale.
CONFORTS SUPPLEMENTAIRES :
Moustiquaires installées sur les ouvertures pour un bien-être optimal.
Système de chauffage performant grâce à la CLIMATIATION REVERSIBLE et la CHEMINEE A INSERT.
ENVIRONNEMENT ET COMMODITES :
Située dans un cadre calme et intime, cette villa offre tout le confort pour une vie paisible et agréable.
Le village propose les différentes premières nécessités du quotidien.
Une villa coup de cOEur, alliant confort, modernité et praticité !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.