房产 - 扎达尔 - 出售

**帕曼岛 Banj 的建筑地块出售** 我们很高兴出售位于风景如画的帕曼岛上宁静的 Banj 村庄的几个建筑地块。这些地块地理位置优越，距离大海仅 80 米，从一楼可欣赏到美丽的海景。位置宁静，是建造梦想家园或度假别墅的理想场所。**可用地块：** - **P1 地块** 430 m2 120,000 - **P2 地块** 430 m2 120,000 - **P3 地块** 476 m2 129,000 - **P4 地块** 436 m2 122,000 **施工条件：** *住宅建筑类型 A：* - 所有地上楼层的最大建筑面积：**300 m2**（最高 **450 m2**，带辅助建筑）。- 最大楼层数：**底层 + 底层 + 1 楼** 或 **底层 + 底层 + 1 楼 + 阁楼**。- 最大建筑高度：**7.5 米**。- 住宅单元数量（取决于建筑类型）： - **独立式建筑**：最多 3 套公寓 - **半独立式建筑**：最多 2 套公寓 - **排屋**：1 套公寓 *住宅建筑类型 B：* - 所有地上楼层的最大建筑面积：**450 m2**（最多 **600 m2**，带辅助建筑）。- 最高楼层数：**底层 + 底层 + 二层 + 屋顶** 或 **底层 + 底层 + 一层 + 地下室**。- 最大建筑高度：**9.0 米**。- 住宅单元数量： **最多 4 套公寓**。**规划和分区信息：** - 平面图施工系数：**0.35** - 利用系数：**0.7** - 最大建筑高度：**9.0米** 可以与买方协商安排包裹化，也有可能在颁发建筑许可证之前就项目实施达成一致（可能需要额外费用）。**位置亮点：** - 距离所有基本设施仅 **300 米**，让您住得舒适。- 附近有一流的基础设施。- 宁静祥和的位置，非常适合建造带游泳池的别墅或家庭住宅。- Banj 是一个迷人的村庄，周围环绕着郁郁葱葱的地中海森林和玛奇亚，享有帕曼海峡和科纳提群岛的壮丽全景。该地区以其干净、清澈的海水而闻名，水流每天多次改变方向，确保了卓越的水质。**关于 Banj：** Banj 是 Paman 岛北侧的一个宁静小镇，位于 Preko 和 Tcon 两个渡轮港口之间。该镇拥有一片浅沙海滩，非常适合有孩子的家庭入住，周围环绕着郁郁葱葱的绿色植物。该地区拥有宁静的氛围，是度假屋或家庭住宅的理想地点。不要错过这个绝佳的机会，在亚得里亚海最受欢迎的地点之一拥有一片天堂。联系我们以获取更多信息或安排查看地块。