Roquebrune Cap Martin – 距摩纳哥 15 分钟路程 现代豪华别墅，高端服务，全景海景

Roquebrune-Cap-Martin 距离摩纳哥仅 15 分钟路程，坐落在著名的住宅区，您可以探索这家将奢华与现代相结合的非凡房产。拥有顶级设施、完整的家庭自动化、最先进的杜比家庭影院、电梯、瀑布入口、温水游泳池、带地板保护的双车库和电动汽车充电站，以及充足的停车位。 这家非凡的酒店提供 286 平方米的起居空间（总共 588 平方米），采用优质材料进行了全面翻新，出售家具和装饰齐全。它坐落在一个安静、安全的住宅环境中，地理位置优越，享有大海、意大利和马丁角的壮丽景色，提供谨慎、实用和宁静的生活体验。 尊贵的内饰 100 平方米的起居区沐浴在自然光线中，定制的玻璃推拉门通向可欣赏全景海景的 73 平方米露台。无缝的室内外连接提供了独特的视角，非常适合在温暖和谐的氛围中招待家人和朋友。 配备高端电器（SMEG、蒸汽烤箱）的现代开放式厨房。 一个综合酒窖，让美酒爱好者感到高兴。 精致舒适的睡眠区 57 平方米的主人套房配有悬挂式 LED 背光床、电动床头板、电动铰接式电视架、带精美木制品的定制 LED 照明更衣室，以及带浴缸、淋浴（可选择添加土耳其浴室）和带按摩浴缸的私人露台的豪华浴室。 另外 3 间卧室，每间卧室都设有自己的私人露台。 更衣区、两个淋浴间和独立卫生间。 迷人的户外空间 一个风景优美的封闭花园，点缀着地中海和异国情调的植物，提供完全的隐私。 无边温水泳池设有池畔酒吧、瀑布和阳光甲板。 额外的生活空间，包括带火坑的户外休息室、夏季厨房和用餐区，是全年娱乐和放松的理想场所。 高端功能 服务于所有楼层的集成电梯。 最先进的杜比家庭影院。 完全的家庭自动化，带来现代便利（集中式百叶窗控制、可逆空调、照明管理）。 带地板保护装置的双车库和电动汽车充电站，以及充足的停车位。 配备集成洗衣槽、技术室和额外存储空间的洗衣房。 主要亮点 现代能源合规性（能源绩效证书：B），以优化消耗。 由于其位置和一流的功能，获得丰厚的租金回报的潜力很高。 独特的生活方式 这栋别墅不仅仅是一处房产;这是对拥抱法国里维埃拉生活艺术的邀请。一个特殊的环境，每一个细节都旨在提供舒适、豪华和宁静。它非常适合作为主要或次要住宅，代表了蔚蓝海岸难得的独家投资机会。 向卖家收取的费用 财产税 2,500 欧元/年 能量等级：B 73 气候等级： A 2 2024 年 2 月 9 日制定的 ECD 根据 2021 年能源价格，预计标准使用的年平均能源成本在 1600 欧元至 2230 欧元之间（包括订阅） 有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站 georisques.gouv.fr