位于 Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto 的商店/商业机构，面积 122,00 平方米

OPORTUNIDADE de Investimento na Póvoa de Santo Adrião!

 Excelente oportunidade para explorar um Café/Restaurante, muito bem localizado na zona mais movimentada na Póvoa de Santo Adrião, com negócio bem consolidado e uma clientela fiel e regular que há mais de 20 anos.

 O valor inclui a venda do imóvel (paredes) e cedência da totalidade das quotas do negócio, que está sob a mesma gerência há mais de vinte anos e tem uma rentabilidade assegurada e facilmente demonstrável. Casa muito bem estabelecida na zona, que funciona desde manhã cedo, servindo pequeno-almoços, cafés, almoços e lanches, com excelentes fluxos de caixa e nível de vendas muito estável.

O negócio não tem créditos a médio/longo prazo, nem passivo e gera um rendimento muito estável e regular, bastante interessante face ao nível de investimento proposto. O quadro de pessoal resume-se a apenas uma funcionária, com muitos anos de casa, que conhece todos os clientes pelo nome e que está perfeitamente habilitada a tomar conta do negócio, até mesmo ao nível da gerência. O imóvel conta com 122 metros quadrados de área total, distribuídos por dois pisos, incluindo: - Piso Principal onde funciona o Café e Restaurante em pleno funcionamento. - Piso Inferior, atualmente utilizado como escritório, armazém, 3 casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários), vestiário e espaço adicional para arrumos. Está localizado numa praceta fechada na zona central da Póvoa de Santo Adrião, com facilidade de estacionamento mas muito perto das Escolas, dependências bancárias, zona desportiva, farmácia e diversos tipos de comércio e serviços. Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com negócio já instalado e pronto a funcionar, aproveitando o bom nome e experiência acumulada ao longo dos anos, mas ainda com elevada margem de crescimento no médio e longo prazo se ao negócio existente forem complementados com serviço de take-away e parcerias com plataformas electrónicas de entregas. Não espere mais tempo e venha descobrir esta oportunidade única. Contacte-me para mais informações! #ref: 127418