iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : **VENTE DE MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT DE FONCTION ***
- Spécial investisseurs
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de grandes enseignes et des transports en commun, ce local commercial avec appartement de fonction représente une opportunité rare.
Caractéristiques principales :
Jardin : 160 m² environ
Terrasse : 19 m² environ
Façade linéaire : 15 mètres
Rez-de-chaussée : 278 m² environ
Sous-sol : 10 m² environ, accessible par escalier intérieur
Appartement de fonction à l'étage : 80 m² environ, avec accès intérieur
Ce local commercial est parfaitement adapté pour des activités de restauration avec :
Matériel de restauration entièrement équipé
Extraction de 400 mm, conforme aux normes
Multiples points d'eau, douches et WC
Activités possibles :
-Restaurant
-Traiteur
-Salle de réception
Loyer annuel 72.000€ht/hc
Rentabilité 5,81% net
Cette propriété clé en main est idéale pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un emplacement de choix et à développer une activité rentable.
N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
- Spécial investisseurs
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de grandes enseignes et des transports en commun, ce local commercial avec appartement de fonction représente une opportunité rare.
Caractéristiques principales :
Jardin : 160 m² environ
Terrasse : 19 m² environ
Façade linéaire : 15 mètres
Rez-de-chaussée : 278 m² environ
Sous-sol : 10 m² environ, accessible par escalier intérieur
Appartement de fonction à l'étage : 80 m² environ, avec accès intérieur
Ce local commercial est parfaitement adapté pour des activités de restauration avec :
Matériel de restauration entièrement équipé
Extraction de 400 mm, conforme aux normes
Multiples points d'eau, douches et WC
Activités possibles :
-Restaurant
-Traiteur
-Salle de réception
Loyer annuel 72.000€ht/hc
Rentabilité 5,81% net
Cette propriété clé en main est idéale pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un emplacement de choix et à développer une activité rentable.
N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr