iad France - Yeter Carneiro vous propose: À vendre – Longère de caractère de 161 m² avec dépendances – Exclusivité à Sépeaux-Saint-Romain (89116)
Située au cOEur de la commune de Sépeaux-Saint-Romain, cette authentique longère de 161 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et un très beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son environnement privilégié.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, et d’un salon chaleureux avec plafond cathédrale et mezzanine. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un four à pain traditionnel, fonctionnel, intégré dans une pièce du rez-de-chaussée.
À l’étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec douche et WC, d’un bureau, d’un dressing et d’une petite pièce de rangement.
À l’extérieur, le jardin paysager avec potager s’organise autour d’une cour intérieure intime. Un puits et un cave voûtée viennent compléter les extérieurs, apportant cachet et praticité au quotidien.
Les dépendances sont nombreuses et en bon état : une grange de 80 m², une maisonnette aménagée en chambre d’appoint, un abri de jardin et un préau, offrant de multiples possibilités pour développer un projet familial, professionnel ou d’accueil.
Parmi les éléments de confort déjà installés : une fosse septique neuve et une pompe à chaleur air/eau assurent performance énergétique et modernité.
Bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et équipements récents, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet avec chambres d’hôtes.
Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de la commune de Sépeaux-Saint-Romain, cette authentique longère de 161 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et un très beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son environnement privilégié.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, et d’un salon chaleureux avec plafond cathédrale et mezzanine. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un four à pain traditionnel, fonctionnel, intégré dans une pièce du rez-de-chaussée.
À l’étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec douche et WC, d’un bureau, d’un dressing et d’une petite pièce de rangement.
À l’extérieur, le jardin paysager avec potager s’organise autour d’une cour intérieure intime. Un puits et un cave voûtée viennent compléter les extérieurs, apportant cachet et praticité au quotidien.
Les dépendances sont nombreuses et en bon état : une grange de 80 m², une maisonnette aménagée en chambre d’appoint, un abri de jardin et un préau, offrant de multiples possibilités pour développer un projet familial, professionnel ou d’accueil.
Parmi les éléments de confort déjà installés : une fosse septique neuve et une pompe à chaleur air/eau assurent performance énergétique et modernité.
Bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et équipements récents, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet avec chambres d’hôtes.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.