可建土地

Terrain constructible viabilisé EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé de CONTAMINES SUR ARVE secteur Pouilly, ce terrain plat de 1336 m² (dont 51 m² de voirie en indivision) en bordure de ruisseau est situé à seulement 2 minutes du centre hospitalier du CHAL et de l'accès autoroutier de Findrol (autoroute A40) permettant de rejoindre toutes les principales villes du département et le bassin Genevois. Il bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement paisible. Caractéristiques principales : *Surface : 1285m² dont 700 en zone constructible U et 585m² en zone naturelle *Accessibilité : Accès goudronné *Viabilisation complète : Électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales et télécommunications *Liberté de constructeur : Terrain libre de tout engagement auprès d'un constructeur *Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0,25, soit une possibilité de construire jusqu’à 193m² au sol Ce terrain offre une opportunité idéale pour construire dans un cadre agréable et proche des commodités dans une commune prisée. Ce terrain fait partie d'un lot de 4 terrains dont deux sont déjà sous compromis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ(EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.