iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: PLOUBAZLANEC / À 5 KM DE PAIMPOL / MAISON DE QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE / STUDIO INDÉPENDANT DANS LE JARDIN / 169 M² UTILES / CLASSE ÉNERGÉTIQUE B ET A / PLAGES A 400 MÈTRES / TERRAIN INTÉGRALEMENT CONSTRUCTIBLE AVEC POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UNE PARCELLE / CABANE AVEC APERÇU MER / QUARTIER CONVIVIAL ET RECHERCHÉ
Voici une charmante propriété dont l’emplacement privilégié et le jardin paysagé luxuriant sauront immédiatement vous séduire.
Le rez-de-chaussée propose une généreuse pièce de vie de 62 m², regroupant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, et une véranda baignée de lumière tournée vers le jardin. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une chambre avec salle d’eau attenante, une pièce avec douche et rangements, un espace jacuzzi, ainsi qu’une petite véranda supplémentaire faisant office de salon.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une pièce dressing offrent un espace nuit agréable et bien agencé.
À l’extérieur, la magie opère : cabane perchée avec aperçu sur le Sillon de Talbert, essences végétales soignées, sauna, module en bois avec solarium, remise, parking et carport composent un cadre de vie exceptionnel.
À noter : la maison a été entièrement rénovée sur le plan énergétique, avec une excellente isolation et l’installation de panneaux solaires dont la production excédentaire est revendue. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort.
Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Elle conviendra aussi bien à des amateurs de bord de mer, qu’à des personnes aimant recevoir, ou désireuses de rentabiliser leur bien grâce au studio indépendant. Elle séduira également les porteurs de projet de construction, grâce au potentiel de division de terrain, ou encore les propriétaires d’animaux à la recherche d’un espace clos et préservé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de vivre à Ploubazlanec dans un cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour en discuter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Voici une charmante propriété dont l’emplacement privilégié et le jardin paysagé luxuriant sauront immédiatement vous séduire.
Le rez-de-chaussée propose une généreuse pièce de vie de 62 m², regroupant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, et une véranda baignée de lumière tournée vers le jardin. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une chambre avec salle d’eau attenante, une pièce avec douche et rangements, un espace jacuzzi, ainsi qu’une petite véranda supplémentaire faisant office de salon.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une pièce dressing offrent un espace nuit agréable et bien agencé.
À l’extérieur, la magie opère : cabane perchée avec aperçu sur le Sillon de Talbert, essences végétales soignées, sauna, module en bois avec solarium, remise, parking et carport composent un cadre de vie exceptionnel.
À noter : la maison a été entièrement rénovée sur le plan énergétique, avec une excellente isolation et l’installation de panneaux solaires dont la production excédentaire est revendue. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort.
Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Elle conviendra aussi bien à des amateurs de bord de mer, qu’à des personnes aimant recevoir, ou désireuses de rentabiliser leur bien grâce au studio indépendant. Elle séduira également les porteurs de projet de construction, grâce au potentiel de division de terrain, ou encore les propriétaires d’animaux à la recherche d’un espace clos et préservé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de vivre à Ploubazlanec dans un cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour en discuter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.