西班牙阿尔卡萨尔－德圣胡安住宅出售

Rustikales Anwesen mit großem Potenzial zu verkaufen in Alcázar de San Juan (Ciudad Real). Es handelt sich um ein Anwesen mit einem einstöckigen Gebäude, das 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein 24 m² großes Esszimmer (erweiterbar um weitere 15 m²) sowie einen Abstellraum umfasst. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 175 m². Sowohl die Küche als auch das Badezimmer können jeweils auf bis zu 10 m² erweitert werden. Der vordere Innenhof mit 110 m² verfügt über eine gemauerte Veranda, einen Grillplatz und einen Garten mit einem Birnbaum. Der hintere Innenhof mit 285 m² ist vorbereitet für eine Erweiterung der zuvor genannten Baufläche. Darüber hinaus gibt es 3 Zimmer mit je 11 m², die durch rustikale Holzbalken einen besonderen Charme ausstrahlen, ein Büro/Empfangsraum, ein Lager sowie einen großzügigen, offenen Raum mit 45 m², ein großes Zimmer mit 24 m² und einen Geräteraum. Derzeit werden therapeutische Aktivitäten auf dem Gelände durchgeführt, und die Einrichtungen können an interessierte Kunden vermietet werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Projekt wurde auf einen möglichst geringen Energieverbrauch ausgelegt, mit einem neuen Dach, Isolierpaneelen, erneuerten Leitungen, in einigen Bereichen Doppelwänden mit Isolierung sowie Climalit-Doppelverglasung und PVC-Türen. Der wunderschöne Garten mit 4.000 m² ist vollständig eingezäunt. Es gibt fließendes Trinkwasser, Brunnen, Strom, zwei Internetantennen und Bereiche für Haustiere. Das gesamte Anwesen (37.000 m²) wird verkauft und ist als landwirtschaftliches Grundstück ausgewiesen. Es besteht derzeit eine Hypothek über 80 %, die übernommen werden kann. Die übrigen 33.000 m² werden derzeit für den Getreideanbau genutzt. Die Lage ist ideal, in der Nähe eines wichtigen Krankenhauses und mit guter Verkehrsanbindung.