iad France - Fabien Regent vous propose: Maison rénovée de 129 m² – 5 pièces – Terrain 1 250 m² – Double garage – Saint‑Étienne‑de‑Mer‑Morte (44270)
Située au cOEur de Saint‑Étienne‑de‑Mer‑Morte, à 20 minutes de Challans, 30 minutes de Nantes et 35 minutes de la côte, cette maison traditionnelle rénovée offre un habitat lumineux et bien isolé.
Vous disposez d’un vaste séjour de 48 m², orienté sud et ouvert sur une véranda de 22 m², complété par une cuisine ouverte aménagée. Trois chambres offrent un confort familial, tandis qu’une salle d’eau fonctionnelle optimise l’espace.
La rénovation de qualité inclut l’isolation thermique extérieure et un poêle à granulés pour garantir une performance énergétique classée DPE C (indice 177) et GES A (indice 5).
Un demi‑sous‑sol de 70 m² ajoute une flexibilité exceptionnelle : espace de stockage, atelier, ou activité professionnelle à domicile. Le double garage indépendant de 65 m² constitue un atout rare pour les artisans, bricoleurs ou entrepreneurs souhaitant un stockage sécurisé directement chez eux .
Le terrain clos et arboré de 1 250 m² est sans vis‑à‑vis, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Seulement quelques touches de décoration restent à finaliser pour personnaliser l’intérieur à votre goût .
Ce bien s’adresse à des profils en quête d’espace, d’indépendance et de volumes généreux, tout en restant facilement accessibles aux centres urbains et à la mer. Cette maison est habitable immédiatement, avec un fort potentiel d’agencement personnalisé.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir les plans, visites virtuelles et informations complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de Saint‑Étienne‑de‑Mer‑Morte, à 20 minutes de Challans, 30 minutes de Nantes et 35 minutes de la côte, cette maison traditionnelle rénovée offre un habitat lumineux et bien isolé.
Vous disposez d’un vaste séjour de 48 m², orienté sud et ouvert sur une véranda de 22 m², complété par une cuisine ouverte aménagée. Trois chambres offrent un confort familial, tandis qu’une salle d’eau fonctionnelle optimise l’espace.
La rénovation de qualité inclut l’isolation thermique extérieure et un poêle à granulés pour garantir une performance énergétique classée DPE C (indice 177) et GES A (indice 5).
Un demi‑sous‑sol de 70 m² ajoute une flexibilité exceptionnelle : espace de stockage, atelier, ou activité professionnelle à domicile. Le double garage indépendant de 65 m² constitue un atout rare pour les artisans, bricoleurs ou entrepreneurs souhaitant un stockage sécurisé directement chez eux .
Le terrain clos et arboré de 1 250 m² est sans vis‑à‑vis, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Seulement quelques touches de décoration restent à finaliser pour personnaliser l’intérieur à votre goût .
Ce bien s’adresse à des profils en quête d’espace, d’indépendance et de volumes généreux, tout en restant facilement accessibles aux centres urbains et à la mer. Cette maison est habitable immédiatement, avec un fort potentiel d’agencement personnalisé.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir les plans, visites virtuelles et informations complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.