iad France - Stephanie Garcia vous propose: Maison 6 pièces 140 m² – En exclusivité , Rue Jean Bret.
Maison récente (2020), parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme. Elle se trouve à proximité de la route de Chabeuil, à 10 minutes de la gare TGV, et de l'hôpital, dans un secteur recherché offrant un accès facile au centre-ville, aux zones commerciales et aux principaux axes de circulation.
D’une surface de 140 m² sur une parcelle de 400 m², cette maison offre de beaux volumes et un extérieur facile à vivre, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Deux terrasses protégées dont une équipée de stores verticaux motorisés type Ouessant, qui assurent confort et fraîcheur tout au long de l’été et l'autre avec une pergola qui pourra accueillir salon de jardin ou jacuzzi.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur les deux terrasses et le jardin, pour une vraie vie dedans-dehors. Un cellier complète cet espace.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal.
À l’étage, outre des vues sur le Vercors et l'Ardèche, la maison propose trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, une grande salle de bain avec douche, baignoire, et WC séparé. Et pour prolonger les instants de détente, une vaste terrasse d’été vous attend : à aménager selon vos envies – coin lounge, jardin suspendu ou espace de jeux pour les enfants
Orientée est-ouest, la maison profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble.
Les Plus :
- Le terrain est piscinable.
- Moustiquaires aux fenêtres des chambres
DPE A – Faibles consommations énergétiques
Taxe foncière : 2 200 € par an
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ici, tout est prêt : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Prévoyez une visite dès maintenant, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison récente (2020), parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme. Elle se trouve à proximité de la route de Chabeuil, à 10 minutes de la gare TGV, et de l'hôpital, dans un secteur recherché offrant un accès facile au centre-ville, aux zones commerciales et aux principaux axes de circulation.
D’une surface de 140 m² sur une parcelle de 400 m², cette maison offre de beaux volumes et un extérieur facile à vivre, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Deux terrasses protégées dont une équipée de stores verticaux motorisés type Ouessant, qui assurent confort et fraîcheur tout au long de l’été et l'autre avec une pergola qui pourra accueillir salon de jardin ou jacuzzi.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur les deux terrasses et le jardin, pour une vraie vie dedans-dehors. Un cellier complète cet espace.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal.
À l’étage, outre des vues sur le Vercors et l'Ardèche, la maison propose trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, une grande salle de bain avec douche, baignoire, et WC séparé. Et pour prolonger les instants de détente, une vaste terrasse d’été vous attend : à aménager selon vos envies – coin lounge, jardin suspendu ou espace de jeux pour les enfants
Orientée est-ouest, la maison profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble.
Les Plus :
- Le terrain est piscinable.
- Moustiquaires aux fenêtres des chambres
DPE A – Faibles consommations énergétiques
Taxe foncière : 2 200 € par an
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ici, tout est prêt : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Prévoyez une visite dès maintenant, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.