iad France - Sophie Naour vous propose: Charmante MAISON FAMILIALE non Mitoyenne profitant de 8 PIECES, sur Parcelle de 651 m² avec GARAGE de 18 M2 environ. Surface au SOL environ : 225 M2 développés dont 190 M2 isolés / Surface « Carrez » environ : 190 M2 développés dont 155 M2 isolés.
Cette Spacieuse MAISON très bien entretenue allie CONFORT, FONCTIONNALITE et Charme TRADITIONNEL.
Au Rez-de-chaussée : ENTREE disposant d’une grande PENDERIE, DOUBLE SEJOUR Lumineux (TRIPLE Exposition) d’environ 42 m², CUISINE séparée avec accès à la TERRASSE exposée SUD/ EST, 2 CHAMBRES de PLAIN-PIED (12,80 M2 et 11,70 M2) , une SALLE d’EAU et un WC suspendu avec LAVE-MAINS.
Le PALIER de L’étage distribue 4 PIECES Polyvalentes (CHAMBRES, SALLE de JEUX ou BUREAU) faisant respectivement environ : 16,90 M2, 16,80 M2, 14,40 M2 et 33 M2 (surface au sol) / soit 9 M2, 8,20 M2, 10,96 M2 et 21,45 M2 (surface « Carrez »), une SALLE de BAINS et un WC séparés.
Surfaces Annexes et Atouts techniques : GARAGE de 18,20 m² avec PORTE MOTORISEE, PORTAIL Motorisé, CELLIER, BUANDERIE, CAVE, CHALET de rangement, JARDIN Plat et Clos facile d’entretien, VOLETS Roulants Electriques et DOUBLE-VITRAGE, CHAUFFAGE GAZ et CLIMATISATION, Toitures, Gouttières, TERRASSE Entretenues.
Environnement & localisation : Proximité des Commerces, lignes de Bus et de l’hôpital Trousseau. La prochaine LIGNE de TRAM sera accessible à Pied.
CE BIEN s’adresse aussi bien à une FAMILLE en quête de Volumes Généreux qu’à des Jeunes RETRAITES souhaitant recevoir confortablement leurs proches. La disposition harmonieuse des espaces, l’accessibilité de plain-pied, et les annexes facilitent le quotidien.
(Mandat ouvert à la coopération entre agences).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette Spacieuse MAISON très bien entretenue allie CONFORT, FONCTIONNALITE et Charme TRADITIONNEL.
Au Rez-de-chaussée : ENTREE disposant d’une grande PENDERIE, DOUBLE SEJOUR Lumineux (TRIPLE Exposition) d’environ 42 m², CUISINE séparée avec accès à la TERRASSE exposée SUD/ EST, 2 CHAMBRES de PLAIN-PIED (12,80 M2 et 11,70 M2) , une SALLE d’EAU et un WC suspendu avec LAVE-MAINS.
Le PALIER de L’étage distribue 4 PIECES Polyvalentes (CHAMBRES, SALLE de JEUX ou BUREAU) faisant respectivement environ : 16,90 M2, 16,80 M2, 14,40 M2 et 33 M2 (surface au sol) / soit 9 M2, 8,20 M2, 10,96 M2 et 21,45 M2 (surface « Carrez »), une SALLE de BAINS et un WC séparés.
Surfaces Annexes et Atouts techniques : GARAGE de 18,20 m² avec PORTE MOTORISEE, PORTAIL Motorisé, CELLIER, BUANDERIE, CAVE, CHALET de rangement, JARDIN Plat et Clos facile d’entretien, VOLETS Roulants Electriques et DOUBLE-VITRAGE, CHAUFFAGE GAZ et CLIMATISATION, Toitures, Gouttières, TERRASSE Entretenues.
Environnement & localisation : Proximité des Commerces, lignes de Bus et de l’hôpital Trousseau. La prochaine LIGNE de TRAM sera accessible à Pied.
CE BIEN s’adresse aussi bien à une FAMILLE en quête de Volumes Généreux qu’à des Jeunes RETRAITES souhaitant recevoir confortablement leurs proches. La disposition harmonieuse des espaces, l’accessibilité de plain-pied, et les annexes facilitent le quotidien.
(Mandat ouvert à la coopération entre agences).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.