Identificação do imóvel: ZMPT575486
Descrição do imóvel:
3 Moradias térreas com logradouro DEVOLUTAS para reabilitar, marginal Valbom
Localização e envolvente:
Localização na Rua dos Pescadores 324, Arroteia, Valbom, concelho de Gondomar em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Junto à Ribeira de Abade e marginal do Rio Douro.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Caderneta predial urbana 1
“Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: GRUPO DE 2 CASAS TERREAS PARA HABITAÇÃO D E2 INQUILINOS. CADA HABITAÇÃO TEM 3 DIVISÕES E QUINTAL. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03”
Caderneta predial urbana 2
“Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: casa de r/c susceptivel de albergar um fogo, tendo 2 divisões e cozinha. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03”
Principais características:
- 3 casas
- 2 frentes (nascente, sul)
- vista rio Douro
- 1 piso
- para habitação própria ou investimento
Outras características e valências:
- logradouro
Pontos de interesse:
- a 400m do Estádio Municipal De Valbom
- a 650m das Piscinas Municipais de Valbom
- a 950m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 700m dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 600m da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1km da marginal do rio Douro
- a 2,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 2,1km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,3km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 3,2km do ALDI Valbom
- a 3,2km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 3,5km do Estádio do Dragão
- a 4,4km do MERCADONA Gondomar
- a 4,5km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,9km do ALAMEDA Shopping
Transportes e acessos:
- a 2,7km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 3,1km da ponte do Freixo
- a 3,2km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,9km da ponte da Arrábida
- a 18,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Caderneta predial urbana 1
- Área total do terreno: 214,7000 m²
- Área de implantação do edifício: 49,5000 m²
- Área bruta de construção: 49,5000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 49,5000 m²
Caderneta predial urbana 2
- Área total do terreno: 28,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 28,0000 m²
- Área bruta de construção: 28,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 28,0000 m²
Outros valores:
Caderneta predial urbana 1
- Valor do IMI: 37,59€ (anual)
Caderneta predial urbana 2
- Valor do IMI: 31,85€ (anual)
*****
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Descrição do imóvel:
3 Moradias térreas com logradouro DEVOLUTAS para reabilitar, marginal Valbom
Localização e envolvente:
Localização na Rua dos Pescadores 324, Arroteia, Valbom, concelho de Gondomar em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Junto à Ribeira de Abade e marginal do Rio Douro.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Caderneta predial urbana 1
“Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: GRUPO DE 2 CASAS TERREAS PARA HABITAÇÃO D E2 INQUILINOS. CADA HABITAÇÃO TEM 3 DIVISÕES E QUINTAL. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03”
Caderneta predial urbana 2
“Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: casa de r/c susceptivel de albergar um fogo, tendo 2 divisões e cozinha. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03”
Principais características:
- 3 casas
- 2 frentes (nascente, sul)
- vista rio Douro
- 1 piso
- para habitação própria ou investimento
Outras características e valências:
- logradouro
Pontos de interesse:
- a 400m do Estádio Municipal De Valbom
- a 650m das Piscinas Municipais de Valbom
- a 950m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 700m dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 600m da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1km da marginal do rio Douro
- a 2,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 2,1km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,3km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 3,2km do ALDI Valbom
- a 3,2km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 3,5km do Estádio do Dragão
- a 4,4km do MERCADONA Gondomar
- a 4,5km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,9km do ALAMEDA Shopping
Transportes e acessos:
- a 2,7km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 3,1km da ponte do Freixo
- a 3,2km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,9km da ponte da Arrábida
- a 18,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Caderneta predial urbana 1
- Área total do terreno: 214,7000 m²
- Área de implantação do edifício: 49,5000 m²
- Área bruta de construção: 49,5000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 49,5000 m²
Caderneta predial urbana 2
- Área total do terreno: 28,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 28,0000 m²
- Área bruta de construção: 28,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 28,0000 m²
Outros valores:
Caderneta predial urbana 1
- Valor do IMI: 37,59€ (anual)
Caderneta predial urbana 2
- Valor do IMI: 31,85€ (anual)
*****
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.