iad France - Sébastien Besnault vous propose: Maison à rénover avec potentiel d’agrandissement – Saint-Pierre-Quiberon, à 500 m de la plage
Située en plein bourg de Saint-Pierre-Quiberon, à seulement 7 minutes à pied du littoral, cette maison mitoyenne de 60 m², implantée sur une parcelle d’environ 80 m², offre une opportunité rare d’acquisition avec travaux dans un secteur très recherché.
Accessible par une petite cour à usage privatif, cette maisonnette permet également le stationnement d’un véhicule. Elle bénéficie d’une exposition Est à l’avant, et Sud sur le côté, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie traversante, tout en longueur, offrant de belles possibilités d’aménagement.
À l’étage : deux chambres, à rénover entièrement.
À l’arrière de la maison, la configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un aménagement complémentaire, ce qui renforce le potentiel d’évolution du bien.
Ce bien nécessite une rénovation globale (toiture, isolation, système électrique, finitions), mais représente une excellente base pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif.
Possibilité unique : acquérir la maison mitoyenne de 86 m² avec porte communicante
En complément, deux opportunités s’offrent à vous :
Il est possible d’acquérir la maison voisine située à droite, d’une superficie de 86 m² habitables, entièrement indépendante et partiellement rénovée (cuisine, salle d’eau, tableau électrique, assainissement). Une porte intérieure relie déjà les deux habitations, permettant de créer un ensemble immobilier de plus de 140 m², une configuration rare sur le secteur.
Vous avez également la possibilité d’acheter, en complément, le terrain situé à gauche, d’une superficie d’environ 350 m², offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets (extension, jardin, stationnement, etc.).
Un réel atout : ces deux options vous laissent le choix et la souplesse de concevoir un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une grande résidence familiale, un investissement locatif ou une résidence principale avec espace extérieur privatif.
Ce double achat offre :
Une configuration idéale pour une grande maison familiale ou deux logements indépendants à usage locatif
Un projet de gîte ou maison avec espace professionnel
Une rentabilité optimisée grâce à la forte demande touristique locale et à la proximité des plages et des commerces
Un projet évolutif, bénéficiant d’un emplacement de qualité, à deux pas du bord de mer, du marché, et de toutes les commodités.
Contacte-moi pour visiter cette maison et découvrir le potentiel de l’ensemble immobilier mitoyen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein bourg de Saint-Pierre-Quiberon, à seulement 7 minutes à pied du littoral, cette maison mitoyenne de 60 m², implantée sur une parcelle d’environ 80 m², offre une opportunité rare d’acquisition avec travaux dans un secteur très recherché.
Accessible par une petite cour à usage privatif, cette maisonnette permet également le stationnement d’un véhicule. Elle bénéficie d’une exposition Est à l’avant, et Sud sur le côté, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie traversante, tout en longueur, offrant de belles possibilités d’aménagement.
À l’étage : deux chambres, à rénover entièrement.
À l’arrière de la maison, la configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un aménagement complémentaire, ce qui renforce le potentiel d’évolution du bien.
Ce bien nécessite une rénovation globale (toiture, isolation, système électrique, finitions), mais représente une excellente base pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif.
Possibilité unique : acquérir la maison mitoyenne de 86 m² avec porte communicante
En complément, deux opportunités s’offrent à vous :
Il est possible d’acquérir la maison voisine située à droite, d’une superficie de 86 m² habitables, entièrement indépendante et partiellement rénovée (cuisine, salle d’eau, tableau électrique, assainissement). Une porte intérieure relie déjà les deux habitations, permettant de créer un ensemble immobilier de plus de 140 m², une configuration rare sur le secteur.
Vous avez également la possibilité d’acheter, en complément, le terrain situé à gauche, d’une superficie d’environ 350 m², offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets (extension, jardin, stationnement, etc.).
Un réel atout : ces deux options vous laissent le choix et la souplesse de concevoir un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une grande résidence familiale, un investissement locatif ou une résidence principale avec espace extérieur privatif.
Ce double achat offre :
Une configuration idéale pour une grande maison familiale ou deux logements indépendants à usage locatif
Un projet de gîte ou maison avec espace professionnel
Une rentabilité optimisée grâce à la forte demande touristique locale et à la proximité des plages et des commerces
Un projet évolutif, bénéficiant d’un emplacement de qualité, à deux pas du bord de mer, du marché, et de toutes les commodités.
Contacte-moi pour visiter cette maison et découvrir le potentiel de l’ensemble immobilier mitoyen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.