西班牙菲格罗拉德尔坎普商业用地出售

Restaurant en ple funcionament Alió (Alt Camp, Tarragona) La propietat inclou una edificació de 973 m² destinada a restauració, una habitatge annex pendent dacabar, i una parcel·la de més de 13.000 m². Negoci consolidat, llest per continuar lactivitat sense interrupcions des del primer dia, ideal per explotar-lo de manera immediata. Capacitat per a 220 comensals. Característiques principals Edificacions: Restaurant totalment equipat, magatzems i una habitatge annexa. A la planta superior hi ha una sala diàfana per acondicionar, amb estructura tancada (parets d'obra i coberta), amb capacitat potencial per a 100 comensals addicionals. Terreny: Més de 13.000 m² de terreny pla, amb zones daparcament (capacitat per a autobusos i turismes) i espai per a futures ampliacions. Ubicació estratègica: A lentrada dAlió, a pocs metres de la carretera C-51 (eix VallsEl Vendrell), amb excel·lent connexió amb lautopista AP-2. Bona accessibilitat des de Tarragona (aprox. 25 km) i Barcelona (90 km). Entorn dafluència turística i local, proper a zones industrials en creixement. Clientela estable: Orientat a grups organitzats, excursions i turisme. Disposa de menjadors amplis adequats per a grups nombrosos, fins a 220 persones. Operativa actual Horari actual: Obert només en servei diürn (de 7:30h a 16:00h), tancat els diumenges. Especialitat estacional: Activitat intensa durant la temporada de calçotades (aproximadament de gener a abril), amb alta ocupació els caps de setmana. Potencial de creixement Ampliació dhoraris: Possibilitat doferir servei de sopars i obrir els diumenges, aprofitant una demanda no atesa actualment i augmentant la rendibilitat. Esdeveniments i celebracions: Oportunitat per incorporar celebracions privades (casaments, comunions, esdeveniments dempresa), aprofitant la infraestructura existent: salons amplis, cuina industrial i un gran espai exterior apte per a carpes o zones a laire lliure. Entorn i projecció La comarca de lAlt Camp es troba en fase de desenvolupament. La Generalitat de Catalunya ha impulsat un Pla Director Urbanístic que preveu habilitar 835 hectàrees de nou sòl industrial. Aquest projecte logístic-industrial atraurà noves empreses i augmentarà lactivitat econòmica local en els pròxims anys, incrementant la demanda de serveis com la restauració. A més, la ubicació del restaurant prop de les principals vies de comunicació (C-51, AP-2, AP-7) i a prop de futurs pols logístics li atorga una posició privilegiada per captar tant el turisme rural i gastronòmic existent com una nova clientela vinculada a la implantació dempreses i treballadors a la zona. Actius consolidats amb alt potencial de desenvolupament. Una base sòlida per ampliar activitat i rendibilitat en una zona estratègica en expansió. Per a més informació o concertar una visita, contactim.