西班牙Sant Pere de Ribes住宅出售

Ein Leben voller Licht, Ruhe und Natur Ihr neues Zuhause in der Nähe von Sitges Es gibt Häuser, in denen man wohnt und solche, die man fühlt. Dieses hier war über viele Jahre hinweg viel mehr als nur ein Ort zum Schlafen. Es ist nicht einfach ein Haus es war mein Zuhause. Der Ort, an dem ich meine Kinder aufwachsen sah, an dem jeder Winkel ein Lachen, ein Gespräch, einen scheinbar endlosen Sommernachmittag bewahrt. Manchmal bedeutet der Verkauf eines Hauses nicht nur eine Immobilientransaktion sondern den Abschied von einem Lebensabschnitt. Und dieser war zweifellos einer der glücklichsten. Hier, in diesem Haus, haben wir gelernt, langsam zu leben. Uns vom Licht den Rhythmus des Tages vorgeben zu lassen vom ersten Sonnenstrahl, der durch die Küche fällt, bis zu den goldenen Tönen des Sonnenuntergangs, die jeden Abend die Veranda in warmes Licht tauchen. Vom Garten aus sahen wir die Kinder auf den Spielplatz rennen, der direkt gegenüber vom Haus liegt. Dort, zwischen Schaukeln, spontanen Fußballspielen und Picknicks im Freien, wuchsen sie auf frei, sicher und glücklich. Die Sommertage waren pure Freude: die einladende Poollandschaft am Mittag, der Duft von Grillabenden in der Luft, lange Abende im Außen-Essbereich unter dem Sternenhimmel. Und die Winter waren warm und gemütlich mit natürlichem Licht, Parkettböden und dem perfekten Gleichgewicht zwischen innen und außen. Dieses Haus ist gemacht, um gelebt zu werden. Mit 260 m² Wohnfläche auf einem flachen Grundstück von 408 m² bietet es reichlich Platz zum Wachsen, Teilen und Genießen. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes 35 m² großes Wohnzimmer führt mit großen Schiebetüren, die direkt zum Garten, zum Pool und zur Chill-out-Zone führen. Die 17 m² große Küche wurde mit viel Liebe renoviert und vollständig ausgestattet. Sie hat direkten Zugang zum Außen-Essbereich und zu einem vielseitigen Raum, den wir als Waschküche und Vorratskammer genutzt haben. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Doppelschlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, sowie ein vollständiges Badezimmer. Im Obergeschoss, wo absolute Ruhe herrscht, befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit privater überdachter Terrasse und offenem Blick auf den Naturpark und den Garten mit Pool war mein persönlicher Rückzugsort. Es verfügt zudem über ein großzügiges, maßgeschneidertes Ankleidezimmer. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein weiteres großes, modernes Badezimmer sowie eine zweite, offene Terrasse mit Blick auf den hinteren Garten. Der Garten umgibt das gesamte Haus. Vorne bietet die überdachte Veranda mit bequemen Sitzmöbeln traumhafte Sonnenuntergänge. Hinten laden der Außen-Essbereich, das 12 m² große Holzhaus und der Grillplatz zu unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein Geburtstage, Sommerabende, gemütliche Sonntage. Die gesamte Außenanlage ist pflegeleicht gestaltet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Und die Lage? Einfach unschlagbar. Hier zu wohnen bedeutet, die Ruhe der Natur zu genießen und dennoch nur 4 km von Sitges entfernt zu sein mit seinen Stränden, seinem kulturellen Leben, seinen Restaurants und seiner mediterranen Seele. Vilanova i la Geltrú liegt nur 1 km entfernt, und das Zentrum von Sant Pere de Ribes erreichen Sie in 4 Minuten mit dem Auto. Die Anbindung ist ausgezeichnet, mit Bussen zum Flughafen und nach Barcelona. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Geschäfte, das lebendige Valentí Village, renommierte öffentliche und private Schulen wie das Lycée Bel Air, The Olive Tree School oder die Richmond International School und das alles mit dem Gefühl, in einem privaten kleinen Paradies zu leben. Ich möchte auch offen und ehrlich mitteilen, dass meine Familie und ich derzeit ein neues Haus bauen und wir bis zur Fertigstellung, voraussichtlich bis September 2026, weiterhin hier wohnen müssen. Deshalb schlagen wir nach der notariellen Beurkundung einen Mietvertrag vor, bei dem wir als Mieter in der Immobilie bleiben. Für den Käufer bedeutet das: eine sichere, bequeme und rentable Übergangsphase das Haus generiert vom ersten Tag an Einnahmen. Wichtige Merkmale: - Einfamilienhaus mit 260 m² Wohnfläche auf 408 m² flachem Grundstück - 5 Doppelschlafzimmer (2 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss) - 2 komplette Badezimmer mit Badewanne - Privater Pool - Vorder- und Hintergarten mit automatischer Bewässerung - Veranda mit Chill-out-Bereich, Außen-Essbereich und Grillplatz - 12 m² großes Holzhaus - Küche (17 m²) und Wohnzimmer (35 m²), beide mit direktem Zugang zum Garten - Geschlossene Garage für zwei große Fahrzeuge - Klimaanlage auf beiden Etagen und zentrale Gasheizung - Climalit-Fenster mit Fliegengittern und umfassendes Alarmsystem - Parkettböden, frisch gestrichene Fassade - Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung mit Spielplatz direkt gegenüber - Nur 4 km von Sitges, 1 km von Vilanova, sehr gute Anbindung an Barcelona Dieses Haus steht nun zum Verkauf aber mehr noch: Es wird mit dem Herzen übergeben. Mit all dem, was es für uns bedeutet hat, und mit der Hoffnung, dass jemand Neues es zu seinem Zuhause macht, es mit Leben, eigenen Erinnerungen und einem neuen Anfang füllt. Können Sie sich vorstellen, hier Ihr nächstes Kapitel zu schreiben? Ich bin sowohl die Eigentümerin als auch die Immobilienmaklerin. Wenn Sie spüren, dass dies Ihr zukünftiges Zuhause sein könnte, schreiben Sie mir direkt. Ich zeige es Ihnen sehr gern persönlich.