iad France - Yann Thomas vous propose: Toulouse – Purpan / Roquemaurel (119 impasse Roquemaurel 31300 Toulouse)
T1 bis meublé de 32,25 m² – Vendu loué – Idéal investisseur
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue en impasse, découvrez ce grand studio de 32,25 m² vendu meublé avec locataire en place, situé au 1er étage sans vis-à-vis, avec terrasse exposée OUEST offrant une belle luminosité et des couchers de soleil appréciables.
- Bail meublé en cours jusqu’au 02 juillet 2026
- Loyer mensuel : 574 € TTC (Rentabilité brute estimée à 5,8 %)
- Charges mensuelles: 120 €
- Taxe foncière : 827 € / an
****** Aucune vacance locative constatée : locatif fiable et pérenne*****
Le bien se compose :
- d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, espace salon et coin nuit bien délimités
- d'une salle d’eau avec grande douche et WC
- de deux grands placards dans l’entrée pour le rangement
Atouts supplémentaires :
Place de stationnement privative aérienne et cave incluse
Accès facile au périphérique, ligne de bus L2, gare TER à proximité
Parfait pour un investissement locatif étudiant ou jeune actif dans un secteur recherché de Toulouse !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T1 bis meublé de 32,25 m² – Vendu loué – Idéal investisseur
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue en impasse, découvrez ce grand studio de 32,25 m² vendu meublé avec locataire en place, situé au 1er étage sans vis-à-vis, avec terrasse exposée OUEST offrant une belle luminosité et des couchers de soleil appréciables.
- Bail meublé en cours jusqu’au 02 juillet 2026
- Loyer mensuel : 574 € TTC (Rentabilité brute estimée à 5,8 %)
- Charges mensuelles: 120 €
- Taxe foncière : 827 € / an
****** Aucune vacance locative constatée : locatif fiable et pérenne*****
Le bien se compose :
- d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, espace salon et coin nuit bien délimités
- d'une salle d’eau avec grande douche et WC
- de deux grands placards dans l’entrée pour le rangement
Atouts supplémentaires :
Place de stationnement privative aérienne et cave incluse
Accès facile au périphérique, ligne de bus L2, gare TER à proximité
Parfait pour un investissement locatif étudiant ou jeune actif dans un secteur recherché de Toulouse !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.