iad France - Nathalie MATHONNIÈRE vous propose: TOULOUSE - Rue de Cugnaux - T3 lumineux avec BALCON, GARAGE et PARKING, à deux pas de tout mode de transport !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, cet appartement T3 d'environ 80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel.
L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux prolongés par un balcon exposé sud.
Côté nuit, 2 chambres dont une équipée de 2 dressings, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien.
Ses atouts
. Petite copropriété – syndic bénévole
. Lumineux et traversant
. Extérieur exposé Sud
. Thermostat connecté
. Volets roulants électriques
. Proximité des transports (Métros Arènes, Patte d'Oie et Tram)
. Commerces et écoles à pied
. Garage + parking
À prévoir : réfection des façades et balcons (devis disponibles) — une belle opportunité d’investissement locatif ou pour une résidence principale !
Nathalie Mathonnière, conseillère indépendante en immobilier
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MATHONNIÈRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, cet appartement T3 d'environ 80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel.
L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux prolongés par un balcon exposé sud.
Côté nuit, 2 chambres dont une équipée de 2 dressings, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien.
Ses atouts
. Petite copropriété – syndic bénévole
. Lumineux et traversant
. Extérieur exposé Sud
. Thermostat connecté
. Volets roulants électriques
. Proximité des transports (Métros Arènes, Patte d'Oie et Tram)
. Commerces et écoles à pied
. Garage + parking
À prévoir : réfection des façades et balcons (devis disponibles) — une belle opportunité d’investissement locatif ou pour une résidence principale !
Nathalie Mathonnière, conseillère indépendante en immobilier
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MATHONNIÈRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.