iad France - Laurence MATHIVET vous propose: MAISON FAMILIALE DE 150 M² À MONTFERMEIL – QUARTIER DES OISEAUX, NON MITOYENNE, T2 INDEPENDANT, SOUS-SOL 70 M², TERRAIN 480 M²
Vous rêvez de poser vos valises dans une maison familiale spacieuse et entièrement rénovée à Montfermeil ? Découvrez cette propriété de 150 m² habitables, située dans le quartier des Oiseaux. Avec 4 chambres dans la partie principale + 1 chambre dans le T2 indépendant, un sous-sol total de 70 m², et un terrain de 480 m², vous profiterez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate de l’arboretum de Montfermeil.
La maison se compose ainsi :
REZ-DE-CHAUSSÉE
•Salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m² (idéal pour des moments conviviaux).
•2 chambres confortables (12 et 14 m²).
•Salle de bains avec baignoire, douche et évier double vasque.
•WC séparés pour plus de praticité.
ÉTAGE
•2 grandes chambres supplémentaires de 16 et 20 m², parfaites pour une grande famille.
•Salle d’eau avec WC.
•Bureau.
•Dressing.
T2 INDÉPENDANT
•Pièce de vie avec cuisine aménagée de 11 m².
•Chambre de 16 m² avec salle d’eau et WC.
•Idéal pour accueillir famille et projets locatifs.
EXTÉRIEURS ET ATOUTS
•Sous-sol total de 70 m² : garage (21 m²) avec porte motorisée, buanderie (27 m²) et espace de stockage (12 m²).
•Grande terrasse de 27 m² avec barbecue en dur, exposée au calme.
•Terrain de 480 m² offrant un espace extérieur agréable (jardin, potager, jeux pour enfants).
•Maison non mitoyenne, située dans le quartier des Oiseaux, très calme et recherché, à quelques pas de l’arboretum de Montfermeil.
LOCALISATION ET TRANSPORTS
•Bus 604 (arrêt Parc) à moins de 5 minutes à pied, reliant Gagny Le Chenay (RER E).
•Ligne T4 à quelques minutes, facilitant l’accès à Paris et ses environs.
•Proximité des écoles, commerces et services essentiels.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez de poser vos valises dans une maison familiale spacieuse et entièrement rénovée à Montfermeil ? Découvrez cette propriété de 150 m² habitables, située dans le quartier des Oiseaux. Avec 4 chambres dans la partie principale + 1 chambre dans le T2 indépendant, un sous-sol total de 70 m², et un terrain de 480 m², vous profiterez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate de l’arboretum de Montfermeil.
La maison se compose ainsi :
REZ-DE-CHAUSSÉE
•Salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m² (idéal pour des moments conviviaux).
•2 chambres confortables (12 et 14 m²).
•Salle de bains avec baignoire, douche et évier double vasque.
•WC séparés pour plus de praticité.
ÉTAGE
•2 grandes chambres supplémentaires de 16 et 20 m², parfaites pour une grande famille.
•Salle d’eau avec WC.
•Bureau.
•Dressing.
T2 INDÉPENDANT
•Pièce de vie avec cuisine aménagée de 11 m².
•Chambre de 16 m² avec salle d’eau et WC.
•Idéal pour accueillir famille et projets locatifs.
EXTÉRIEURS ET ATOUTS
•Sous-sol total de 70 m² : garage (21 m²) avec porte motorisée, buanderie (27 m²) et espace de stockage (12 m²).
•Grande terrasse de 27 m² avec barbecue en dur, exposée au calme.
•Terrain de 480 m² offrant un espace extérieur agréable (jardin, potager, jeux pour enfants).
•Maison non mitoyenne, située dans le quartier des Oiseaux, très calme et recherché, à quelques pas de l’arboretum de Montfermeil.
LOCALISATION ET TRANSPORTS
•Bus 604 (arrêt Parc) à moins de 5 minutes à pied, reliant Gagny Le Chenay (RER E).
•Ligne T4 à quelques minutes, facilitant l’accès à Paris et ses environs.
•Proximité des écoles, commerces et services essentiels.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.