1855 Shield Drive 80487 SL24-11557

1855 Shield Drive 是一个 100% 租赁的投资物业，具有巨大的重建潜力。 这座 13,090 平方英尺的零售建筑占地 1.76 英亩，被划为工业区，允许大型零售店。 iFurnish 占据了大约 84% 的空间，并签订了 NNN 租约。 带有 Altitude 的 Interiors 占据了空间的其余部分。 后部有带卷帘门的有盖装载区和可停放 39 辆车的地面停车场。 该物业位于 Steamboat 西侧的一个增长区。 邻居包括带有公寓、联排别墅和商业空间的混合用途 Basecamp 项目、带有餐厅和零售店的 Curve Plaza、Ace Hardware 以及各种其他充满活力的商业和住宅开发项目。 附近 US 40 和 CO 129 交叉口东侧的 AADT 交通计数为 24,000 人。 工业分区允许通过权利进行多种用途，并且可能与重建一起进行重新分区。 请与财务挂牌经纪人签订合同并安排看房。